L'immobile comprende sette unità commerciali in una posizione ideale nel centro città. Si compone di quattro unità commerciali al piano terra e tre uffici al piano superiore di un edificio a uso misto ben tenuto e attraente. L'edificio è dotato di un ascensore per passeggeri. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime, con interventi di ammodernamento in corso. Cinque unità sono attualmente affittate (canone di locazione attuale) e sono in corso trattative con potenziali inquilini per due unità, con contratti di locazione in fase di preparazione (canone di locazione target). Il moltiplicatore viene calcolato in base al canone di locazione attuale e viene visualizzato di conseguenza. Ogni unità include un deposito al piano interrato. Un sistema di parcheggio accatastatore è integrato nel piano interrato, ma al momento non è operativo. Sono inoltre disponibili posti auto sotterranei tradizionali. La quota di comproprietà per l'intero pacchetto è di 4.236,38/10.000. Sono disponibili sei posti auto ad uso speciale, due dei quali sono attualmente affittati. Richiedete ulteriori informazioni o documenti via e-mail all'indirizzo [email protected]! Con questo pacchetto acquisite un immobile di pregio in un'ottima posizione a Cottbus/Mitte.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 132.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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