Cet immeuble mixte, idéalement situé en centre-ville, comprend sept locaux commerciaux. Il se compose de quatre commerces au rez-de-chaussée et de trois bureaux à l'étage. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. Son état général est excellent et des travaux de modernisation sont en cours. Cinq locaux sont actuellement loués (loyer actuel) et des négociations sont en cours avec des locataires potentiels pour les deux autres, avec la préparation des baux (loyer cible). Le coefficient multiplicateur est calculé sur la base du loyer actuel et est indiqué en conséquence. Chaque local comprend un espace de stockage au sous-sol. Un système de stationnement automatisé est intégré au sous-sol, mais n'est actuellement pas opérationnel. Des places de stationnement souterraines classiques sont également disponibles. La quote-part de copropriété pour l'ensemble de l'immeuble est de 4 236,38 €/10 000 €. Six places de stationnement à usage spécifique sont incluses, dont deux sont actuellement louées. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir des documents, veuillez nous contacter par courriel à l'adresse [email protected]. Cet ensemble vous permet d'acquérir un bien immobilier attractif dans un emplacement de choix à Cottbus/Mitte.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 132.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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