Benvenuti in questa graziosa casa indipendente, costruita nel 2014 su un terreno di circa 596 m². Con una superficie abitabile di circa 134 m², questa proprietà offre ampio spazio per famiglie o coppie che apprezzano gli spazi ampi e una disposizione ben progettata. Sono disponibili quattro locali in totale, tra cui tre camere da letto e un'ampia zona giorno/pranzo/cucina open space di circa 42 m². Entrando in casa, si viene accolti da un ampio ingresso, da cui una porta a vetri conduce alla zona giorno/pranzo open space con cucina. Quest'area è ulteriormente valorizzata da una stufa a legna, che promette un calore accogliente, soprattutto nelle giornate più fresche. La sofisticata cucina componibile è aperta sulla zona pranzo e soggiorno. È dotata di elettrodomestici di alta qualità, ampio piano di lavoro e spazio di stoccaggio, e un piccolo bancone per la colazione con due sgabelli per una colazione veloce: un vero e proprio fulcro per cucinare insieme e godersi serate conviviali. Su questo piano si trovano una lavanderia e un locale tecnico separato, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere da letto ben proporzionate offrono una varietà di utilizzi: come rifugio, cameretta per bambini o ufficio. Il bagno è spazioso e dispone di doppio lavabo, vasca angolare, doccia e WC. Un punto forte è l'area esterna: il giardino a bassa manutenzione invita a rilassarsi nella natura, a godersi grigliate conviviali o a fare un tuffo rinfrescante nella piscina riscaldata nelle calde giornate estive. Un impianto solare sul balcone consente la produzione di energia ecologica e riduce i costi di gestione. Anche gli amanti del giardinaggio e del fai da te sono stati presi in considerazione: una casetta da giardino dietro il posto auto coperto offre ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino e biciclette. La tecnologia dell'edificio vanta una combinazione avanzata di un sistema di riscaldamento centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento e un impianto solare termico sul tetto. Ciò garantisce un approvvigionamento sostenibile di calore e acqua calda, integrato dalla stufa a legna nella zona giorno. Gli impianti e gli accessori soddisfano gli standard contemporanei, promettendo un ambiente abitativo confortevole. In sintesi, questa casa offre una combinazione vincente di comfort abitativo, una disposizione funzionale e tecnologia moderna. Con la sua piscina esterna riscaldata, la cucina attrezzata di alta qualità e i sistemi a risparmio energetico, è perfettamente attrezzata per la vita contemporanea. Siete invitati a farvi un'idea iniziale con un tour virtuale. Contattateci: siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata. Su richiesta, potete visionare la proprietà in anticipo tramite un tour panoramico a 360 gradi, il tutto comodamente da casa vostra!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 65.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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