Questo appartamento al piano terra, costruito nel 1981 e ben tenuto, offre circa 82,76 m² di superficie abitabile e un concetto abitativo confortevole che colpisce per la sua distribuzione ben studiata. L'immobile è in ottime condizioni e la planimetria si adatta in egual misura a single, coppie o anziani che apprezzano una vita confortevole con brevi distanze tra le stanze. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio corridoio con ampio spazio per un guardaroba. Da qui, tutte le stanze dell'appartamento sono accessibili. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno, direttamente adiacente alla sala da pranzo. La stufa in maiolica posizionata centralmente crea un'atmosfera piacevole e offre un tepore accogliente nelle giornate più fredde. La nuova cucina attrezzata adiacente è moderna e pratica, offrendo ampio spazio di stoccaggio e tutti gli elettrodomestici essenziali. Un punto di forza di questo appartamento è la luminosa veranda con accesso al giardino, il luogo perfetto per godersi la natura o rilassarsi tutto l'anno. La veranda offre accesso diretto all'esterno, rendendo l'appartamento ideale per gli amanti del giardino. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. La camera da letto colpisce per le sue dimensioni confortevoli e offre condizioni ideali per notti tranquille. Il bagno è dotato di doccia. L'appartamento è riscaldato principalmente tramite riscaldamento elettrico che, in combinazione con la stufa in maiolica, garantisce un clima interno piacevole. Il risparmio energetico è ulteriormente incrementato dall'impianto fotovoltaico sul balcone, situato sulla casetta da giardino, che supporta in modo sostenibile la fornitura di energia elettrica. Un ulteriore vantaggio è il garage di proprietà dell'appartamento, dove è possibile parcheggiare il veicolo in sicurezza. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nella casetta di proprietà dell'appartamento. Il fascino complessivo dell'immobile è completato dal giardino di circa 360 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo. L'appartamento è situato in una zona tranquilla ma comoda. Negozi, medici e altri servizi si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti. Questo grazioso appartamento al piano terra colpisce per la sua riuscita combinazione di comfort, funzionalità e una planimetria ben progettata. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita personalizzata per scoprire in prima persona i vantaggi di questo immobile. Su richiesta, potrete visionare in anticipo questa proprietà tramite un tour panoramico a 360 gradi, il tutto comodamente da casa vostra!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2032. Endenergieverbrauch beträgt 55.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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