Questa invitante proprietà offre un'opportunità unica per acquistare una spaziosa casa colonica con diverse possibilità. Ampiamente ristrutturata nel 1998, la proprietà vanta un totale di 8 locali, di cui 5 camere da letto, e numerosi spazi aggiuntivi, offrendo ampio spazio per stili di vita individuali e esigenze familiari. La casa offre una superficie abitabile totale di 267 m², sfruttata in modo ottimale grazie alla disposizione intelligente. Il piano terra ospita un'ampia camera da letto e un accogliente soggiorno, ideale per la vita quotidiana. Una sala da pranzo separata con un'affascinante stufa in maiolica invita a riunioni conviviali e offre accesso diretto alla cucina, dotata di una tradizionale stufa a legna. Una pratica dispensa, un guardaroba, un bagno con vasca e doccia e un ulteriore bagno per gli ospiti completano il piano terra. Un punto forte è la sauna, perfetta per momenti di relax. Inoltre, un ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Una sezione separata della casa comprende un appartamento indipendente con ingresso indipendente, dotato di un piccolo bagno con doccia, una cucina e due camere aggiuntive. Questa unità è ideale per gli ospiti o come appartamento in affitto. Al piano superiore si trova un altro bagno con vasca. Una cucina e tre ampie stanze completano questo piano. Questo piano necessita di una ristrutturazione completa. La proprietà offre ulteriori funzionalità con un alveare e tre spaziose cantine. Un ampio fienile amplia la gamma di utilizzi ed è ideale per progetti agricoli o come officina. Anche piccoli lavori possono essere eseguiti nella piccola officina integrata. La casa è stata dotata di un sistema di riscaldamento a gasolio nel 1995, garantendo un approvvigionamento termico affidabile. La connessione internet ad alta velocità è garantita grazie alla fibra ottica. L'ampio giardino vanta numerosi alberi da frutto e offre ampio spazio per attività all'aperto. Un ampio garage con ripostiglio completa l'ampio spazio abitativo. Questa proprietà combina il fascino rurale con i comfort moderni e offre ampie possibilità di progettazione e utilizzo personalizzati. Sorge su un ampio terreno, offrendo non solo ampi spazi, ma anche l'ambiente perfetto per vivere a lungo termine in un ambiente rurale. Gli interessati sono invitati a sperimentare in prima persona l'atmosfera unica e le diverse possibilità che questa casa offre durante una visita. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 147.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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