This inviting property offers a unique opportunity to acquire a spacious farmhouse with diverse possibilities. Extensively renovated in 1998, the property boasts a total of 8 rooms, including 5 bedrooms, and numerous additional spaces, providing ample room for individual lifestyles and family needs. The house offers a total living area of 267 m², which is optimally utilized thanks to the clever layout. The ground floor features a spacious bedroom and a cozy living room, ideal for everyday living. A separate dining room with a charming tiled stove invites convivial gatherings and provides direct access to the kitchen, which is equipped with a traditional wood-burning stove. A practical pantry, a cloakroom, a bathroom with a bathtub and shower, and an additional guest toilet complete the ground floor. A special highlight is the sauna, perfect for relaxing moments. Furthermore, a storage room provides additional storage space. A separate section of the house includes a self-contained apartment with its own entrance, featuring a small bathroom with shower, a kitchen, and two additional rooms. This unit is ideal for guests or as a rental apartment. Upstairs, there is another bathroom with a bathtub. A kitchen and three spacious rooms complete this floor. This floor requires complete renovation. The property offers additional functionality with a beehive and three spacious cellar rooms. A large barn expands the range of uses and is ideal for agricultural projects or as a workshop. Smaller jobs can also be carried out in the integrated, small workshop. The house was equipped with an oil heating system in 1995, ensuring a reliable heat supply. A high-speed internet connection is guaranteed thanks to the fiber optic connection. The expansive garden boasts numerous fruit trees and offers ample space for outdoor activities. A large garage with storage facilities completes the generous living space. This property combines rural charm with modern amenities and offers plenty of scope for individual design and use. It rises amidst a generous plot of land, offering not only ample space but also the perfect setting for long-term living in a rural environment. Interested parties are invited to experience the unique atmosphere and diverse possibilities this house offers firsthand during a viewing. Contact us today for more information and to schedule an appointment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 147.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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