Area di sviluppo IN VENDITA 1146 Budapest, Hungária Boulevard, area di sviluppo in vendita in posizione centrale. Si trova in una posizione privilegiata nella parte centrale di Budapest, al confine tra i distretti XIII e XIV. Il Parco Cittadino, Váci Avenue e Róbert Károly Boulevard, così come l'uscita dell'autostrada M3 sono accessibili dalla trafficata sezione stradale in pochi minuti. I parametri principali dell'immobile offerto: Superficie: 1504 m2 Classificazione di zonizzazione: Vi 2/5, Potenziale di sviluppo indipendente Immobile commerciale, economico e industriale che può essere sviluppato Livello massimo di sviluppo attualmente consentito: 40% Livello massimo di sviluppo attualmente consentito sotto il livello del suolo: 50% Indicatore minimo di area verde: 35% Altezza massima di costruzione attualmente consentita: 10,5 metri Capacità di corrente: 3x40A e un doppio contatore installato in caso di applicazione della tariffa H. Fognatura: sulla proprietà è stato costruito un sistema fognario adatto allo scarico delle acque reflue e piovane, l'unico del suo genere nella zona. Planimetrie concettuali: I. Sede centrale/funzione dell'edificio per uffici: i progetti visivi completati sono dimensionalmente accurati e sono stati progettati per massimizzare l'uso degli attuali parametri di installazione. II. Autolavaggio self-service e cosmetici per auto: le planimetrie mostrano la possibile disposizione delle stazioni di lavaggio, dei percorsi di traffico e degli spazi per uffici. Per ulteriori informazioni, vi prego di contattarmi telefonicamente o tramite messaggio.