Terrain à bâtir à vendre, 1146 Budapest, boulevard Hungária. Ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation centrale privilégiée, à la limite des 13e et 14e arrondissements de Budapest. Le parc de la Ville, l'avenue Váci, le boulevard Róbert Károly et la sortie de l'autoroute M3 sont accessibles en quelques minutes depuis cet axe routier très fréquenté. Caractéristiques principales : Superficie : 1 504 m² ; Classification de zonage : Vi 2/5 ; Potentiel de développement indépendant ; Terrain commercial, économique et industriel constructible ; Taux de construction maximal autorisé : 40 % ; Taux de construction maximal autorisé en sous-sol : 50 % ; Surfaces vertes minimales : 35 % ; Hauteur maximale autorisée : 10,5 mètres ; Puissance électrique actuelle : 3 x 40 A, avec un double compteur installé pour une application au tarif H ; Assainissement : Le terrain est équipé d'un réseau d'assainissement unique dans le secteur, adapté aux eaux usées et pluviales. Plans conceptuels : I. Siège social/immeuble de bureaux : Les plans visuels définitifs sont précis sur le plan dimensionnel et ont été conçus pour optimiser l’utilisation des installations existantes. II. Station de lavage et d’entretien automobile en libre-service : Les plans indiquent l’emplacement possible des stations de lavage, les voies de circulation et les espaces de bureaux. Pour plus d’informations, veuillez me contacter par téléphone ou par message.