Benvenuti in un concept abitativo unico nel cuore della città. Questo affascinante loft, costruito nel 1983, coniuga un senso di spaziosità ben progettato con il comfort urbano su circa 102 metri quadrati di superficie abitabile. La planimetria aperta crea un perfetto equilibrio tra spaziosità e funzionalità, creando una casa dalle linee pulite e dal carattere contemporaneo. L'appartamento è in ottime condizioni e vanta finiture di alta qualità. Le ampie finestre forniscono abbondante luce naturale e accentuano l'atmosfera speciale di questo loft. L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. Il suo design aperto crea una sensazione di spaziosità che consente una varietà di opzioni di arredamento. Gli spazi aggiuntivi offrono flessibilità di utilizzo, ad esempio come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Un punto di forza particolare è la veranda, che si collega perfettamente al balcone con la sua tenda da sole e offre un piacevole rifugio in ogni stagione. La moderna cucina componibile, installata nel 2021, si integra armoniosamente nel design generale ed è dotata di elettrodomestici di alta gamma. Il bagno con doccia, anch'esso ristrutturato nel 2021, presenta un design pulito e materiali contemporanei. Un WC separato per gli ospiti completa la zona giorno. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata supplementare garantiscono un ambiente confortevole. Il pavimento in parquet continuo conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e naturale. Pratici elementi integrati e una lavanderia offrono ulteriore spazio di archiviazione e completano l'impressione generale. La posizione centrale della città offre un facile accesso a negozi, ristoranti, istituzioni culturali e mezzi pubblici. Qui si vive proprio nel cuore dell'azione, con tutto ciò che rende piacevole la vita urbana. Questo loft combina un'architettura aperta con servizi moderni e una posizione che fonde perfettamente qualità della vita e comfort. Che sia una casa per coppie, single o famiglie, l'appartamento offre spazio per diversi stili di vita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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