Questa casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 2012, offre circa 124 m² di superficie abitabile, offrendo una casa confortevole per diversi stili di vita: sia come residenza principale per famiglie, coppie o per chi desidera combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La proprietà di circa 404 m² è curata nei minimi dettagli, facile da mantenere e, con le sue terrazze riparate e il rigoglioso giardino, offre un rifugio ideale all'aperto. All'interno, la casa colpisce per la sua atmosfera accogliente e la disposizione ben progettata. La zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa: spaziosa, luminosa e con accesso diretto a due terrazze, una delle quali è dotata di schermature per la privacy e di una tenda da sole elettrica per una piacevole protezione dal sole. Qui potrete godervi la privacy e ore di relax all'aperto, che si tratti di gustare il caffè del mattino o di trascorrere serate conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina, arredata con gusto, è perfettamente integrata nella zona giorno, rendendo la cucina condivisa una parte integrante della vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti, un ampio ripostiglio con spazio per lavatrice, asciugatrice e ripostiglio, nonché un ripostiglio sottoscala, completano la disposizione del piano terra. Il riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al piano superiore, insieme alle tapparelle elettriche, garantisce un comfort abitativo moderno. Il piano superiore offre due stanze flessibili, perfette come rifugio per la famiglia, gli ospiti o come ufficio domestico. Dispone inoltre di un bagno moderno con luce naturale, vasca da bagno e cabina doccia separata. Un vero punto forte è la mansarda ristrutturata: la galleria con finestra Velux, un'accogliente zona giorno o notte e un armadio su misura è ideale come ufficio domestico, camera per ragazzi o alloggio per gli ospiti. Il moderno riscaldamento centralizzato combinato con l'energia solare termica ecologica garantisce un'efficienza energetica sostenibile. Un garage con ripostiglio adiacente offre ulteriore spazio di stoccaggio e protegge in modo affidabile il vostro veicolo: pratico e progettato con cura fin nei minimi dettagli. Grazie alla sua posizione strategica, negozi, scuole, attività per il tempo libero e la stazione ferroviaria di Kirchweyhe sono tutti facilmente raggiungibili. I collegamenti con Brema rendono gli spostamenti piacevoli e semplici. Una casa che coniuga perfettamente la vita quotidiana con la qualità della vita. L'immobile sarà disponibile per il primo trimestre del 2026 e avrà luogo previo accordo con i proprietari. Convincetevi di persona: saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 49.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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