This well-maintained semi-detached house, built in 2012, offers approximately 124 m² of living space, providing a comfortable home for various lifestyles – whether as a primary residence for families, couples, or for those who wish to combine living and working under one roof. The approximately 404 m² property is lovingly landscaped, easy to maintain, and, with its sheltered terraces and lush garden, offers an ideal outdoor retreat. Inside, the house impresses with its welcoming atmosphere and well-designed layout. The living and dining area forms the heart of the home – spacious, bright, and with direct access to two terraces, one of which features privacy screens and an electrically operated awning for pleasant sun protection. Here you can enjoy privacy and relaxing hours outdoors – whether enjoying your morning coffee or spending convivial evenings with family and friends. The tastefully equipped kitchen is seamlessly integrated into the living area, making shared cooking a regular part of everyday life. A guest WC, a spacious utility room with space for a washing machine, dryer, and storage, as well as a storage room under the stairs, complete the ground floor layout. Underfloor heating on both the ground and upper floors, along with electric roller shutters, ensures modern living comfort. The upper floor offers two flexible rooms, perfect as a retreat for family, guests, or a home office. It also features a modern bathroom with natural light, a bathtub, and a separate, walk-in shower. A true highlight is the converted attic: the gallery with a Velux window, a cozy living or sleeping area, and a custom-built wardrobe is ideal as a home office, teenager's room, or guest quarters. Modern central heating combined with environmentally friendly solar thermal energy ensures sustainable energy efficiency. A garage with an adjoining storage room provides additional storage space and reliably protects your vehicle – practical and thoughtfully designed down to the last detail. Thanks to its convenient location, shopping facilities, schools, leisure activities, and the Kirchweyhe train station are all within easy reach. Connections to Bremen make commuting pleasant and straightforward. A house that perfectly combines everyday life with quality living. The property is scheduled for occupancy during the first quarter of 2026, subject to agreement with the owners. We invite you to see for yourself – we would be happy to arrange a viewing appointment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 49.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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