38106 BRAUNSCHWEIG / ÖSTLICHES RINGGEBIET
Edificio residenziale con 4 unità in posizione privilegiata, tra cui un appartamento libero al piano terra e un giardino.
- ca. 470 m² Superficie netta
- ca. 512 m² Superficie del terreno
- 15 Vani
- 790.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25035008
Tipo di casa
Casa plurifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 130 m²
Bagni
4
Anno di costruzione
1895
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Questo imponente edificio plurifamiliare, costruito nel 1895, offre una rara opportunità di acquistare una proprietà storica con facciata sottoposta a tutela architettonica. L'immobile è inoltre situato in posizione centrale nella parte orientale della città. L'edificio si sviluppa su tre piani e offre una superficie abitabile complessiva di circa 470 m². I primi tre piani ospitano ciascuno un appartamento di circa 130 m². Un appartamento mansardato di circa 80 m² completa la superficie abitabile. Diversi elementi originali, come i soffitti in stucco, le stufe storiche e le porte originali, sono stati conservati, conferendo alla casa un fascino particolare. Un punto di forza particolare è il giardino rigoglioso sul retro della casa, che offre spazio per incontri conviviali o momenti di tranquillità all'aperto. Attualmente, tre appartamenti sono affittati; l'appartamento al piano terra è libero. Può essere ristrutturato e occupato dal proprietario o affittato. Ulteriori informazioni, inclusi i dati sui redditi da locazione, sono disponibili su richiesta.
Posizione
Descrizione
Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Rund um das östliche Ringgebiet gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen.
Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben.
Caratteristiche
- 4 Wohnungen
- Stuckdecken
- Original Kaminöfen (nicht funktionsfähig)
- hohe Räume
- teilweise Balkone
- Garten
- u.v.m.
Altre informazioni
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Planimetria
38106 BRAUNSCHWEIG / ÖSTLICHES RINGGEBIET
Edificio residenziale con 4 unità in posizione privilegiata, tra cui un appartamento libero al piano terra e un giardino.
ca. 470 m² • 15 Vani • 790.000 EUR
Fornitore
- Kathrin Strootmann
- Shop Brunswick
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig