4 lakásos társasház kiváló helyen, beleértve egy üres földszinti lakást és kertet.
38106 BRAUNSCHWEIG / ÖSTLICHES RINGGEBIET
4 lakásos társasház kiváló helyen, beleértve egy üres földszinti lakást és kertet.
790.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 470 m²
Földterület ca. 512 m²
Szobák 15
Vételár 790.000 EUR
Szolgáltató
  • Kathrin Strootmann
  • Shop Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Áttekintés

Kiemelt információk

Kert / közös használat
Erkély

Részletek

VP azonosító

25035008

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 130 m²

Fürdőszobák

4

Építés éve

1895

Jutalék

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Energiatanúsítvány

A rendelkezések szerint nem kötelező

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Egyszintes fűtési rendszer

Leírás

Ez a lenyűgöző, 1895-ben épült többlakásos épület ritka lehetőséget kínál egy műemlékvédelem alatt álló homlokzatú történelmi ingatlan megszerzésére. Az ingatlan a város keleti részén, központi helyen található. Az épület háromszintes, és összesen körülbelül 470 m² lakóterületet kínál. Az első három emeleten egy-egy körülbelül 130 m²-es lakás található. Egy körülbelül 80 m²-es tetőtéri lakás teszi teljessé a lakóteret. Számos eredeti jellegzetesség megmaradt, beleértve a stukkó mennyezetet, a történelmi kályhákat és az eredeti ajtókat, amelyek különleges bájt kölcsönöznek a háznak. Különösen érdekes a ház mögötti érett kert, amely teret biztosít társasági összejöveteleknek vagy csendes pillanatoknak a szabadban. Jelenleg három lakás bérbe van adva; a földszinti lakás üres. Felújítható, és a tulajdonos lakhat benne, vagy bérbe adhatja. További információk, beleértve a bérleti díjbevételi adatokat is, kérésre rendelkezésre állnak.

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Helyszínek

Leírás

Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig.

Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert.

Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Rund um das östliche Ringgebiet gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen.

Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben.

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Jellemzők

  • 4 Wohnungen
  • Stuckdecken
  • Original Kaminöfen (nicht funktionsfähig)
  • hohe Räume
  • teilweise Balkone
  • Garten
  • u.v.m.

Egyéb információk

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Alaprajz

Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
Dachgeschoss

38106 BRAUNSCHWEIG / ÖSTLICHES RINGGEBIET

4 lakásos társasház kiváló helyen, beleértve egy üres földszinti lakást és kertet.

ca. 470 m² 15 Szobák 790.000 EUR

Szolgáltató
  • Kathrin Strootmann
  • Shop Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig