39100 BOLZANO (ITA)
Elegante e moderna villa a schiera in zona San Maurizio
- ca. 147,5 m² Superficie netta
- ca. 241 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 1.680.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT254152651
Tipo di casa
Villa a schiera
Posto auto
2 x Garage
Bagni
3
Anno di costruzione
2016
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Soggetto a provvigione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
25,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2016
Riscaldamento
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Questa prestigiosa e moderna villa a schiera, realizzata secondo i più elevati standard CasaClima A, garantisce un’eccellente efficienza energetica e un alto livello di comfort abitativo. La struttura assicura inoltre un notevole grado di privacy. L’ingresso al piano terra conduce direttamente alla zona giorno e pranzo LIVING, affacciata sul giardino privato. Le ampie vetrate scorrevoli e l'ottima esposizione assicurano un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Il giardino e la terrazza creano un ambiente rilassante e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il piano si completa con un bagno di servizio e un ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da: una camere da letto matrimoniale con balcone, una master room con bagno en suite, un ulteriore stanza (attualmente adibita ad uso lavanderia) e un bagno padronale. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente, garantendo un’elevata sensazione di benessere in tutti i locali. Sempre tramite scala interna si accede alla terrazza sul tetto con vista panoramica a 360°. Completano l’offerta: un box garage doppio, un box garage singolo con portone automatizzato e una cantina. L’immobile, costruito nel 2016, si distingue per rifiniture di pregio e tecnologia all’avanguardia.
Posizione
Descrizione
Questa elegante proprietà è situata nella località di San Maurizio a Bolzano, zona molto tranquilla e immersa nel verde, tra ville di pregio ed alberi secolari. Il centro storico di Bolzano, dista 5 km. La posizione strategica e la vicinanza al Passo della Mendola, al lago di Caldaro e alle funivie circostanti, offrono in qualsiasi momento dell'anno, numerose possibilità per il tempo libero.
Caratteristiche
- Cancello esterno automatizzato, Videocitofono, Impianto domotica, Impianto di allarme, irrigazione automatizzato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, finestre triplo vetro, illuminazione garage automatizzata ecc.
Planimetria
39100 BOLZANO (ITA)
Elegante e moderna villa a schiera in zona San Maurizio
ca. 147,5 m² • 4 Vani • 1.680.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
