39100 BOLZANO (ITA)
Elégante et moderne villa mitoyenne dans la zone de San Maurizio
- ca. 147,5 m² Surface habitable
- ca. 241 m² Surface total
- 4 Pièces
- 1.680.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT254152651
Type de maison
Maison en bande
Place de stationnement
2 x Garage
Salles de bains
3
Année de construction
2016
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
25,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Année de construction selon le certificat énergétique
2016
Chauffage
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Cette prestigieuse et moderne villa mitoyenne, construite selon les normes CasaClima A les plus élevées, garantit une excellente efficacité énergétique et un niveau élevé de confort de vie. La structure assure également un degré considérable d'intimité. L'entrée au rez-de-chaussée mène directement à la salle de séjour et à la salle à manger LIVING, qui donnent sur le jardin privé. Les grandes fenêtres coulissantes et l'excellente exposition garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin et la terrasse créent un environnement relaxant et accueillant, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. L'étage est complété par une salle de bains de service et une pièce de rangement. Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouve le coin nuit composé d'une chambre double avec balcon, d'une chambre principale avec salle de bains attenante, d'une autre pièce (actuellement utilisée comme buanderie) et d'une salle de bains principale. Le logement est équipé d'un chauffage autonome par le sol avec un contrôle indépendant de la température dans chaque pièce, ce qui garantit une grande sensation de bien-être dans toutes les pièces. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 360°. Un garage double, un garage simple avec porte automatisée et une cave complètent l'offre. La propriété, qui a été construite en 2016, se distingue par des finitions de haute qualité et une technologie de pointe.
Implantations
Description
Cette élégante propriété est située dans la localité de San Maurizio à Bolzano, un quartier très calme entouré de verdure, de villas prestigieuses et d'arbres centenaires. Le centre historique de Bolzano se trouve à 5 km. L'emplacement stratégique et la proximité du col de Mendel, du lac Kaltern et des téléphériques environnants offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs à tout moment de l'année.
Caractéristiques
- Portail extérieur automatisé, vidéophone, système domotique, système d'alarme, arrosage automatisé, chauffage au sol, pompe à chaleur, fenêtres à triple vitrage, éclairage automatisé du garage, etc.
Planimétrie
39100 BOLZANO (ITA)
Elégante et moderne villa mitoyenne dans la zone de San Maurizio
ca. 147,5 m² • 4 Pièces • 1.680.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
