Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 1976, coniuga il fascino architettonico con un concept abitativo attentamente studiato. Con circa 190 m² di superficie abitabile e un imponente terreno di circa 2.630 m², la proprietà offre ampio spazio per famiglie, singoli e chiunque cerchi una casa dal carattere distintivo. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso, da cui si accede a tutte le zone giorno. Sono disponibili in totale sei locali ben proporzionati, tra cui cinque camere da letto o camere per gli ospiti, utilizzabili in modo flessibile. Sono presenti due bagni risalenti all'epoca di costruzione della proprietà: sono ben tenuti ma offrono potenziale di ammodernamento. Un vero punto forte è la zona giorno e pranzo di circa 70 m², che si estende su due livelli. Ampie finestre e soffitti alti creano un'atmosfera luminosa e un'atmosfera speciale. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre spazio per personalizzazioni individuali. La casa colpisce anche per le sue caratteristiche e la tecnologia: nel complesso è in buone condizioni e ben tenuta, sebbene in alcune aree ci sia spazio per interventi di ammodernamento personalizzati. Il riscaldamento è garantito da un moderno, efficiente ed ecologico impianto a pellet. Le finestre, in parte a tutta altezza, garantiscono molta luce e offrono una splendida vista sul verde circostante. La casa dispone di un seminterrato con numerosi spazi aggiuntivi per hobby, ripostigli o usi creativi. Oltre a un'ampia sala hobby con doppie porte finestre protette da un cancello a battente e un locale lavanderia adiacente con doccia, sono presenti un locale caldaia, un deposito per pellet e ulteriori locali seminterrati. L'accesso diretto al giardino amplia le possibilità, ideale, ad esempio, per un laboratorio o progetti individuali all'aperto. L'area esterna è un vero punto di forza: l'ampio terreno offre spazio per una varietà di usi, che si tratti di un paradiso per i giochi dei bambini, di un rifugio nella natura o di progetti creativi per il giardino. È inclusa anche una piscina esterna. L'area esterna antistante la casa, con i suoi spazi verdi adiacenti all'ampio giardino anteriore, il posto auto coperto per due veicoli con ripostiglio e il vialetto d'accesso al giardino posteriore, completano l'offerta. Questa casa su due livelli combina ampi spazi abitativi con un'architettura ben progettata e un terreno eccezionalmente ampio. Offre la base perfetta per famiglie, amanti della natura o chiunque desideri una casa unica in un ambiente ben curato. Venite a vedere di persona: non vediamo l'ora di sentirvi e saremo lieti di mostrarvi di persona questa casa eccezionale!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 294.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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