44866 BOCHUM – WATTENSCHEID
Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage
- ca. 143 m² Superficie netta
- ca. 211 m² Superficie del terreno
- 6.5 Vani
- 375.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26061035
Tipo di casa
Villa a schiera centrale
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 25 m²
Posto auto
1 x Garage
Bagni
2
Anno di costruzione
1990
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
93,70 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
21.09.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1990
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Dieses attraktive und helle Reihenhaus wurde ca. 1990 in massiver Bauweise errichtet und gut in Stand gehalten. Im Eingangsgeschoss betritt man den Windfang mit dem Gäste-WC und kommt dann in einen Flur mit der Treppe zum Gartengeschoss. Ansonsten befinden sich in diesem Geschoss der Hausanschlussraum, die Kellerräume und die in das Haus integrierte Garage. Im Gartengeschoss liegt der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet Raum für einen kleinen Frühstücksplatz. Das Obergeschoss beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Wannenbad mit Zugang direkt vom Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das sich bestens in zwei schöne Zimmer teilen lässt sowie einen Abstellraum mit der Heizungsanlage. Der pflegeleichte Garten bietet mit Rasenflächen und kleinen Pflanzbereichen sowie einer großen Terrasse Raum für unterschiedliche Aktivitäten. Zusätzlich zu der PKW-Garage im Haus gibt es davor mehrere Stellplätze.
Posizione: Bochum - Wattenscheid
Descrizione della posizione
Dieses attraktive Reihenhaus liegt in ruhiger, grüner Sackgassenlage in der Nähe des Stadtgartens, einem schönen Park mit großem Spielplatz, dem Storcherlebnispark und der Freilichtbühne. In der Wattenscheider Innenstadt finden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, alternativ in der Bochumer Innenstadt. Beide sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten liegen in fußläufiger Entfernung. Durch die sehr gute Anbindung an die A40 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte.
Caratteristiche
- Fußbodenbelag überwiegend Parkett, bzw. Fliesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und mit Rollläden
- Ein Duschbad, ein Wannenbad und ein Gäste-WC
- PKW-Garage im Haus
Immobili simili
