In vendita un terreno edificabile di 337 m² in affitto in una tranquilla zona residenziale di Bielefeld-Oldentrup, situato in posizione idilliaca alla fine di una strada senza uscita e nelle immediate vicinanze del parco di Oldentrup. Il terreno è edificato con una casa a schiera costruita intorno al 1968, di proprietà dell'affittuario. Viene venduto solo il terreno edificabile, non l'edificio su di esso. Il contratto di affitto esistente ha una durata di 99 anni e scade il 30 luglio 2067. L'attuale canone di locazione mensile è di 80,51 € ed è stato aggiornato l'ultima volta il 18 febbraio 2024. Il canone di locazione è indicizzato all'indice dei prezzi al consumo (IPC) dell'Ufficio federale di statistica (UST). Se l'indice varia di oltre il 10%, in aumento o in diminuzione, il canone di locazione può essere adeguato di conseguenza. Variazioni multiple vengono considerate cumulativamente. Secondo i termini del contratto, alla scadenza del contratto di locazione (reversione), il proprietario del terreno riceve un indennizzo pari a due terzi del valore di mercato degli edifici e delle strutture costruite sulla proprietà. Questa offerta rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che desiderano investire in un modello di locazione stabile e a lungo termine in una posizione privilegiata.

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