For sale is a 337 m² leasehold plot in a quiet residential area of Bielefeld-Oldentrup – idyllically situated at the end of a cul-de-sac and in close proximity to Oldentrup Park. The plot is developed with a terraced house built around 1968, which is owned by the leaseholder. Only the leasehold plot is being sold, not the building on it. The existing leasehold agreement has a term of 99 years and expires on July 30, 2067. The current monthly ground rent is €80.51 and was last adjusted on February 18, 2024. The ground rent is linked to the consumer price index determined by the Federal Statistical Office. If the index changes by more than 10% – up or down – the ground rent may be adjusted accordingly. Multiple changes are cumulatively considered. According to the contract terms, upon expiration of the leasehold (reversion), the landowner receives compensation amounting to two-thirds of the fair market value of the buildings and structures erected on the property. This offer presents an attractive opportunity for investors seeking to invest in a long-term, stable leasehold model in a desirable location.

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