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12489 BERLIN / ADLERSHOF
Spazi per uffici moderni con un concetto di spazio flessibile a Berlino-Adlershof
3.657 EUR
Prezzo d'acquisto 3.657 EUR
Fornitore
  • Kai Seidel
  • Shop Berlin – Commercial
  • Karlsbader Straße 18
  • 14193 Berlin
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

25343200

Tipo di casa

Casa adibita a uffici

Stato dell’immobile

Come nuovo

Anno di costruzione

2018

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Fabbisogno energetico finale

96,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

22.09.2031

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2018

Riscaldamento

Calore ambientale

Descrizione

Luminosi e spaziosi uffici con una superficie totale di circa 209,00 m², suddivisi in tre locali, sono disponibili per l'affitto. Situato al secondo piano di un moderno edificio per uffici di quattro piani, costruito nel 2019, lo spazio è facilmente raggiungibile tramite ascensore. L'imponente ingresso offre un'ottima prima impressione e conduce agli spazi ufficio silenziosi e versatili. Grazie alla planimetria ben progettata, gli spazi sono adatti sia per i tradizionali uffici individuali e di team, sia per spazi di lavoro creativi e aree di progetto. Lo spazio è caratterizzato da ambienti luminosi e ariosi, un moderno sistema di ventilazione e aria condizionata e cablaggi a vista per linee elettriche e dati, consentendo configurazioni flessibili della postazione di lavoro. L'imponente ingresso offre un'ottima prima impressione e conduce agli spazi ufficio silenziosi e versatili. Grazie alla planimetria ben progettata, gli spazi sono adatti sia per i classici uffici individuali e di team, sia per spazi di lavoro creativi e aree di progetto. Le strutture colpiscono per gli ambienti inondati di luce, un moderno sistema di ventilazione e aria condizionata e canaline portacavi a vista sul soffitto per linee elettriche e dati, consentendo una configurazione flessibile della postazione di lavoro.

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Posizione

Descrizione

Die Immobilie befindet sich in der Franz-Ehrlich-Straße im Südosten Berlins, im Stadtteil Adlershof. DEM dynamischem Technologie- und Wissenschaftsstandort in Berlin! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung und eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung aus.

Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Adlershof, von dem man schnell in die Berliner Innenstadt gelangt. Mit dem Auto erreicht man den Kurfürstendamm in rund 20 Minuten, der Flughafen BER ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote. Grünflächen und Parks im näheren Umfeld bieten einen guten Ausgleich zum städtischen Alltag.

The property is located on Franz-Ehrlich-Straße in southeast Berlin, in the Adlershof district. This is Berlin's dynamic technology and science hub. The location is characterized by excellent transport links and a pleasant mix of residential, commercial, and local amenities.

Several bus and tram stops are within walking distance, as is the Adlershof S-Bahn station, from which you can quickly reach Berlin's city center. Kurfürstendamm can be reached by car in around 20 minutes, and BER Airport is approximately 10 minutes away.

Shopping facilities, restaurants, cafés, and various leisure and recreational activities are located in the immediate vicinity. Green spaces and parks in the surrounding area offer a good balance to everyday city life.

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Caratteristiche

  • Moderne lichtdurchflutete Räume
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Flexible Mietlaufzeiten
  • Barrierefreier Zugang über Personenaufzug
  • Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung
  • Gemeinschaftsteeküche und Sanitäranlagen zur Mitbenutzung
  • Zusätzliche Flächen von ca. 221,00 m² optional anmietbar
  • Stellplätze können nach Bedarf separat angemietet werden
  • Modern, light-filled rooms
  • Flexible usage options
  • Flexible lease terms
  • Barrier-free access via passenger elevator
  • Quiet location with excellent transport links
  • Shared kitchenette and sanitary facilities
  • Additional space of approx. 221.00 m² available for rent as an option
  • Parking spaces can be rented separately as required

Altre informazioni

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