Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Seidenbuch!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich auf einem ca. 859m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Seidenbuch. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Mieteinnahmen.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss mit ca. 163m². Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche und einem praktischen Gäste-WC ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Außerdem sorgt hier ein Kamin vor allem im Winter für ein angenehmes Raumklima. Der angrenzende Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Im Dachgeschoss wird das Raumangebot durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad ergänzt. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste.

Im Untergeschoss befinden sich neben den Heizungs- und Kellerräumen eine separate Einliegerwohnung mit drei Zimmern und direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung umfasst ca. 90m² und ist bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und bietet attraktive Mieteinnahmen.

Das ca. 859m² große Grundstück verfügt zudem über eine Gartenhütte und bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Mit etwas gärtnerischer Gestaltung lässt sich hier eine idyllische Wohlfühloase für die ganze Familie schaffen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2014 erneuert, und die überwiegend mit Parkettböden ausgestatteten Wohnräume schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Garage seitlich des Wohnhauses. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.

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