64686 ELMSHAUSEN
Großzügige Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage!
- ca. 94 m² Superficie netta
- 4 Vani
- Vermieterprovision 2,38- fache der monatlichen Nettokaltmiete Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25133847
Tipo di casa
Attico
Bagni
1
Anno di costruzione
2010
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Vermieterprovision 2,38- fache der monatlichen Nettokaltmiete
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
51,50 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
28.02.2022
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2010
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Diese schöne Dachgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und befindet sich in einem KFW 55 Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Wohnung selbst ist aufgeteilt auf vier Zimmer, ein Gäste- WC und ein zeitloses Badezimmer. Hier haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Der offene und helle Wohn,- Ess,- und Küchenbereich verfügt über einen Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Einbauküche sollte vom Mieter eingebaut werden. In den gesamten Wohnräumen wurde Parkett,- und Laminatboden verlegt. In der Küche und in den Badezimmern sind Fliesen verlegt. Der Eigentümer befindet sich im Ausland und würde daher gerne eine Renovierung an den neuen Mieter abgeben und hier auch finanziell entgegen kommen. Es müssten neue Leisten in Teilbereichen der Wohn- und Schlafräume angebracht werden. Ebenso wäre ein Anstrich und der Tausch der Balkonbeläge notwendig.
Posizione
Descrizione
Elmshausen ist idyllisch im vorderen Odenwald gelegen und gehört zur Großgemeinde Lautertal. Lautertal selbst liegt an der sagenumwobenen Nibelungenstraße, die quer durch den Odenwald verläuft. Von hier aus kann man herrliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen entlang des Odenwaldes unternehmen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt vor Ort. Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die B47 erreicht man die beiden Autobahnanbindungen A5 und A67 in Bensheim in ca. 10-15 Minuten. Durch die hervorragende Busverbindung ist man per ÖPNV in einigen Minuten am Bahnhof Bensheim.
BENSHEIM
Großzügige Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage!
ca. 94 m² • 4 Vani • 940 EUR
Fornitore
- Margot-Elaine Wolf-Schneider
- Shop Bensheim
- Promenadenstraße 16
- 64625 Bensheim
