- ca. 260 m² Superficie netta
- ca. 540 m² Superficie del terreno
- 3.100 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
LU251953734
Tipo di casa
Country houses and manors
Posto auto
4 x superficie libera
Bagni
2
Camere da letto
5
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Descrizione dell’immobile
Von Poll Real Estate Luxembourg offre questa casa padronale con giardino nel cuore di Differdange. Recentemente ristrutturata con cura, questa casa conserva il suo fascino originale. Si trova nel centro di Differdange, a soli 50 metri dalla piazza del mercato e dalla zona pedonale, e a meno di 5 minuti a piedi da negozi, scuole e dalla stazione ferroviaria. Il municipio, la scuola internazionale, il centro sportivo e il centro commerciale Opkorn sono tutti raggiungibili in 10 minuti a piedi. Questa casa offre una vera e propria immersione nel vivace centro di Differdange, la terza città più grande del Lussemburgo, attualmente in fase di modernizzazione. Disposizione: Piano terra: - Ampio ingresso - Cucina separata completamente attrezzata con accesso a terrazza e giardino - Ampio soggiorno - Ampia sala da pranzo - Ufficio molto spazioso - WC separato - Videocitofono 1° piano: - Ampia camera da letto principale - 3 ampie camere da letto - Bagno con vasca e cabina doccia - WC separato 2° piano: - Camera da letto con lucernario - 2 camere da letto - Bagno con doccia e WC - Accesso alla soffitta La superficie utile del piano terra, del 1° e del 2° piano è di 260 m2. Nuove finestre con doppi vetri ad alto coefficiente di isolamento. Nel seminterrato: - Ampia cantina con accesso diretto al giardino - Riscaldamento a gas con una caldaia a condensazione più recente - Lavanderia - Locali di servizio e tecnici, tra cui una cantina per i vini Esterno: - 3 terrazze su diversi livelli - Giardino di 5,40 are - Parcheggio interno custodito per 3 o 4 auto - Gazebo al centro del giardino - Area giochi (campo da bocce, ecc.)
Altre informazioni
Gemäß dem Mietleasinggesetz vom 07.10.2024, das am 01.08.2024 in Kraft getreten ist, werden die Maklerprovisionskosten einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer (17 %) gerecht aufgeteilt (50/50). zwischen dem Vermieter und dem Mieter, wobei jeder seine Rechnung erhält. Sie ist am Tag der Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
L-4575 DIFFERDANGE (LUX)
Casa padronale in affittoca. 260 m² • 3.100 EUR
Fornitore
- VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
- Shop Limpertsberg
- 6, avenue Pasteur
- L-2310 Luxembourg
