In vendita una spaziosa casa plurifamiliare costruita nel 1972, situata su un terreno di circa 980 m² in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. Con una superficie abitabile totale di circa 332 m², distribuita su 12 locali, tra cui nove camere da letto e tre bagni, questa proprietà offre ampio spazio per diverse soluzioni abitative. Che si tratti di una casa per una famiglia numerosa, di una residenza multigenerazionale o di un affitto parziale, questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità. La planimetria ben progettata è pensata per la massima flessibilità. Due balconi invitano a rilassarsi all'aperto, mentre l'ampio giardino ben curato, con la sua vegetazione lussureggiante, offre le condizioni ideali per i bambini, gli amanti del giardinaggio o semplicemente per godersi l'aria fresca. Il giardino, curato nei minimi dettagli, esalta il carattere accogliente della casa e offre numerose opzioni di design. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di ammodernamento, che hanno portato la casa agli standard contemporanei. L'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2007 e, con la sua caldaia centralizzata a gasolio, garantisce un calore efficiente e uniforme in tutta la proprietà. Nel 2008, tutte le finestre sono state sostituite, aumentando l'efficienza energetica e riducendo in modo sostenibile i costi di riscaldamento. La facciata è stata ridipinta nel 2016, conferendo all'immobile un aspetto curato. Il nuovo portone d'ingresso, installato nel 2021, combina un design accattivante con moderne tecnologie di sicurezza. I due appartamenti al piano inferiore presentano finiture di pregio, mentre l'attico è in condizioni solide e ben tenute. La posizione dell'edificio vanta eccellenti infrastrutture e un ambiente a misura di famiglia. Negozi, scuole, asili e trasporti pubblici sono tutti facilmente accessibili, semplificando notevolmente la vita quotidiana. Il quartiere tranquillo e l'ambiente verde creano un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole per le famiglie e per chiunque cerchi un contesto tranquillo ma urbano. Nel complesso, questo edificio multifamiliare offre un potenziale significativo, sia per i proprietari che necessitano di ampi spazi, sia per gli investitori alla ricerca di un immobile attraente con una struttura solida in una posizione ricercata. Convincetevi di persona dell'ampiezza, delle diverse possibilità e delle ottime condizioni di questo edificio durante una visita. Siamo sempre lieti di fornire ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 281.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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