In vendita un monolocale ben tenuto con una superficie abitabile di circa 28,6 m². Situato in un edificio plurifamiliare costruito nel 1994, l'immobile offre un'opzione interessante per single, pendolari, studenti o come investimento per chi cerca una posizione centrale e facilmente accessibile. Situato al primo piano, l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite un vano scale ben tenuto o un ascensore. È in buone condizioni, consentendo l'occupazione immediata senza importanti lavori di ristrutturazione. Una planimetria ben progettata garantisce un utilizzo ottimale dello spazio disponibile. La luminosa zona giorno può essere personalizzata in base ai gusti individuali e offre ampio spazio per una zona giorno e una zona notte combinate. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature confortevoli in tutto l'appartamento, anche nelle giornate più fresche. La cucina è integrata nella zona giorno, garantendo spostamenti brevi e un uso efficiente dello spazio. Offre spazio sufficiente per gli utensili da cucina essenziali e può essere arredata secondo le vostre preferenze. Il bagno è dotato di doccia, lavabo e WC. Le piastrelle ben tenute e gli accessori senza tempo esaltano l'aspetto generale accattivante del bagno. Un ampio corridoio con spazio per un guardaroba offre ulteriore comfort. Pareti e pavimenti sono in ottime condizioni. La qualità standard degli accessori e degli accessori dell'appartamento offre una base ideale per realizzare facilmente le proprie idee di interior design. La posizione centrale offre un ottimo accesso ai mezzi pubblici e un rapido accesso a negozi, medici, ristoranti e altri servizi per le esigenze quotidiane. Per i pendolari, i comodi collegamenti con i mezzi pubblici rappresentano un ulteriore vantaggio. Le opportunità di svago e svago si trovano nelle vicinanze, garantendo una vita quotidiana equilibrata. Il condominio è regolarmente sottoposto a manutenzione e vanta un quartiere piacevole. Un parcheggio per i visitatori è disponibile nelle immediate vicinanze. Un parcheggio per biciclette, un ripostiglio privato e un parcheggio sotterraneo completano l'offerta. Questo appartamento è adatto sia per chi lo occupa da solo che per chi cerca un immobile in affitto a lungo termine. Il suo design senza tempo e le sue ottime condizioni lo rendono una scelta interessante per diverse fasi della vita. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 125.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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