Vi presentiamo un appartamento al piano terra ben tenuto, in posizione centrale, direttamente adiacente all'università, ideale per essere utilizzato come appartamento condiviso o casa vacanze. L'immobile offre una disposizione ben progettata su circa 74,03 m² di superficie abitabile. L'appartamento è composto da tre camere da letto separate, offrendo diverse possibilità di arredo. Questa soluzione è ideale per gli studenti. Due delle camere hanno accesso diretto alla terrazza, offrendo ulteriore spazio per socializzare o rilassarsi all'aperto. Questi comfort migliorano il comfort abitativo e le prospettive di affitto. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'intelligente separazione tra WC e bagno. Questa disposizione garantisce una maggiore funzionalità ed è particolarmente vantaggiosa per più occupanti. Entrambi i bagni sono in ottime condizioni e offrono i comfort necessari per un affitto di successo. Gli ambienti sono progettati per ricevere abbondante luce naturale, creando un'atmosfera piacevole. Un altro vantaggio di questo immobile è la sua posizione. L'immediata vicinanza all'università offre agli studenti il vantaggio di spostamenti brevi, risparmiando tempo prezioso. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi essenziali, accrescendo ulteriormente il fascino di questo appartamento. L'appartamento sarà nuovamente disponibile da agosto, poiché il contratto di locazione attuale è scaduto il 31 luglio. Ciò rappresenta un'opportunità per ristrutturare rapidamente questo attraente appartamento e beneficiare dei suoi numerosi vantaggi, tra cui la posizione privilegiata e l'elevato potenziale di locazione. Vi invitiamo cordialmente a visionare l'appartamento di persona. Non esitate a fissare un appuntamento con noi per avere un quadro più chiaro di questa opportunità. Restiamo in attesa di un vostro contatto e siamo disponibili per ulteriori informazioni in qualsiasi momento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 115.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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