Nous vous présentons un appartement de plain-pied en excellent état, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'université. Parfait pour une colocation ou une résidence secondaire, ce bien offre une surface habitable d'environ 74,03 m². Il comprend trois chambres séparées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur pour les étudiants. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse, un espace supplémentaire pour se détendre ou se retrouver entre amis. Ces aménagements contribuent au confort de vie et augmentent le potentiel locatif. L'un des points forts de l'appartement est la séparation astucieuse des toilettes et de la salle de bain. Cette configuration garantit une grande fonctionnalité et est particulièrement avantageuse pour une colocation. Les deux salles de bain sont en excellent état et offrent tout le confort nécessaire pour une location réussie. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable. Autre avantage de ce bien : sa proximité immédiate avec l'université permet aux étudiants de profiter de courts trajets et de gagner un temps précieux. Son emplacement central permet d'accéder facilement à pied à tous les commerces et services, renforçant ainsi l'attrait de cet appartement. L'appartement sera de nouveau disponible à partir du mois d'août, le bail actuel ayant pris fin le 31 juillet. Ceci représente une excellente opportunité de rénover rapidement ce bel appartement et de profiter de ses nombreux atouts, notamment son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif. Nous vous invitons cordialement à visiter l'appartement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour mieux appréhender cette opportunité. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 115.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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