Cercate una casa accogliente in posizione centrale ad Alzey? Allora abbiamo la proprietà giusta per voi! In vendita una casa indipendente ben tenuta e solida, risalente al 1921. La superficie abitabile è di circa 87 m², mentre la proprietà comprende un terreno gestibile di circa 277 m², incluso un giardino di circa 140 m². L'impianto di riscaldamento centralizzato a gas, incluso il serbatoio di accumulo dell'acqua calda, è stato sostituito a metà degli anni '90. La maggior parte delle finestre in PVC con doppi vetri risale al 1999 e anche l'impianto elettrico è stato modernizzato in quel periodo. Anche il bagno al piano superiore è stato ristrutturato in quel periodo. La proprietà offre un totale di quattro stanze, di cui due camere da letto, ed è ideale per chi acquista una prima casa o per artigiani, per l'affitto o l'acquisto da parte di single, coppie, piccole famiglie o chiunque cerchi un appartamento. La cucina attrezzata con elettrodomestici è già installata. Una sala da pranzo e un soggiorno separati, attualmente uniti in un unico spazio, invitano a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La casa dispone di un seminterrato completo, con lavanderia e impianto di riscaldamento, oltre a tre ulteriori ripostigli separati per un totale di circa 56 m². Con un minimo di impegno e un po' di abilità, questa casa può essere valorizzata esteticamente. La facciata, il giardino, una piccola dependance e il seminterrato, tra le altre cose, necessitano di qualche intervento di manutenzione. La proprietà non include un posto auto, ma nelle vie circostanti si trovano ampi parcheggi. Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è particolarmente adatta a chi cerca spostamenti brevi e la vicinanza alle infrastrutture urbane e ai collegamenti di trasporto. È possibile organizzare una visita in qualsiasi momento, dandovi l'opportunità di valutare personalmente i vantaggi di questa proprietà. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta! Certificato di Prestazione Energetica - Consumo energetico finale: 266,13 kWh/m²a - Classe di efficienza energetica: H - Fonte energetica principale: Gas - Anno di costruzione secondo il certificato di prestazione energetica: 1921

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 266.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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