In vendita una casa bifamiliare ristrutturata, costruita nel 1974 e situata su un ampio terreno di circa 610 m². Questa proprietà combina una planimetria ben progettata con finiture di alta qualità su circa 110 m² di superficie abitabile, offrendo una casa confortevole per famiglie o coppie che apprezzano un ambiente elegante. Il cuore della casa è la cucina e la zona giorno open space, il cui design aperto garantisce una piacevole atmosfera abitativa. La cucina completamente attrezzata offre le condizioni di lavoro ideali per gli chef amatoriali. Il passaggio senza soluzione di continuità verso la zona giorno invita a trascorrere piacevoli serate con la famiglia e gli amici. La casa bifamiliare dispone di un totale di cinque stanze, che possono essere adattate perfettamente a diverse esigenze abitative. Tre di queste sono destinate a camere da letto e offrono ampio spazio per una famiglia o per gli ospiti. I due bagni sono rifiniti con standard elevati e contribuiscono a un'esperienza abitativa confortevole. La pavimentazione in tutta la proprietà è costituita da un'elegante combinazione di piastrelle e vinile, creando un ambiente abitativo moderno e di facile manutenzione. Relax e svago vi aspettano su una delle ampie terrazze, ideali per godersi le ore estive all'aperto. Il giardino adiacente offre ampio spazio per il tempo libero ed è un punto di forza per gli amanti del giardinaggio. È disponibile anche una baita in legno. La proprietà è riscaldata da un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato. Nelle giornate fredde, un camino a gas fornisce un ulteriore tepore accogliente. Le finiture di alta qualità di questa casa bifamiliare promettono una vita confortevole per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e lo stile. Nel complesso, questa proprietà offre una combinazione vincente di comfort abitativo e ampi spazi abitativi su un ampio terreno. Scoprite di persona questa casa bifamiliare modernizzata e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso. Caratteristiche speciali: Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa confortevole sull'isola, sia come residenza permanente, rifugio per il fine settimana o casa per le vacanze. Particolarmente degne di nota sono le opzioni di utilizzo flessibili: la casa è attualmente affittata a turisti, il che può rappresentare un'interessante fonte di reddito. Naturalmente, l'affitto è facoltativo, permettendovi di decidere se desiderate vivere nella casa personalmente o affittarla. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la proprietà costruendo un ampliamento o un nuovo edificio (circa 100 m²) sul terreno angolare di 610 m². Il proprietario ha già iniziato a pianificare, ma al momento la cosa è sospesa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 230.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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