Questa proprietà ben tenuta, composta da una casa principale, un appartamento separato e una spaziosa casetta da giardino, è stata costruita su un terreno di circa 3.840 m². Un ulteriore terreno di circa 1.828 m², situato direttamente dietro la casa principale, amplia la proprietà. Con una superficie abitabile di circa 350 m², questa proprietà offre ampio spazio per una famiglia numerosa. La villa dispone di un totale di 10 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni. La vostra nuova casa colpisce per la sua planimetria ben progettata, le ampie finestre e i materiali di alta qualità. L'arredamento esclusivo garantisce un ambiente abitativo confortevole. Al piano terra, il riscaldamento a pavimento, insieme a un imponente camino a gas e una tradizionale stufa in maiolica, creano un'atmosfera calda e invitante. L'area benessere con piscina e sauna, aggiunta nel 1997, invita a rilassarsi e rigenerarsi. Sebbene la piscina sia attualmente chiusa per motivi di residenza, può essere facilmente riattivata. Qui potrete rilassarvi e ricaricarvi dopo una lunga giornata. Un accogliente appartamento indipendente con ingresso indipendente è ideale per gli ospiti o come spazio di lavoro dedicato per un ufficio o un home office. Un punto forte della proprietà è il giardino completamente recintato, che, grazie al suo design paesaggistico, può essere descritto come un parco. Diverse terrazze e un balcone offrono diverse opportunità per rilassarsi all'aperto. Il terreno comprende anche un'officina, una casetta da giardino, un garage per biciclette e una legnaia coperta. La posizione della casa è ideale per le famiglie che cercano pace e tranquillità circondate dalla natura. Una spaziosa casetta da giardino all'interno della proprietà offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Un garage doppio con porta sezionale e altri cinque posti auto sono disponibili per i vostri veicoli. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico, garantendo una maggiore sicurezza. Questa villa è adatta sia alle famiglie che agli acquirenti che cercano una residenza prestigiosa ma versatile. Grazie alle ampie ristrutturazioni e alle finiture di alta qualità, questa proprietà soddisfa i più elevati standard di vita moderna e confortevole, offrendo al contempo ampi spazi per realizzare i propri sogni abitativi. Si consiglia vivamente una visita per scoprire appieno il potenziale di questa proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 99.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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