Vivere in campagna in un ambiente tranquillo. Questa spaziosa casa bifamiliare, originariamente costruita nel 1959, è stata ampliata nel 1982. Si trova su circa 887 m² di terreno edificabile completamente recintato. Con una superficie abitabile di circa 188 m² e un totale di 7,5 locali, la proprietà offre una varietà di soluzioni per famiglie o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La tranquilla posizione rurale è ideale per chi cerca pace e tranquillità e per gli amanti della natura, garantendo relax dopo una lunga giornata. La casa è stata costantemente modernizzata ed è in ottime condizioni. Di recente, il bagno al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2023. Questa modernizzazione continua sottolinea il valore e la funzionalità di questa proprietà. Al piano terra troverete un nuovo bagno moderno che offre comfort contemporanei. Gli ambienti luminosi creano una piacevole atmosfera abitativa. L'ampia planimetria è divisa in due unità abitative separate, consentendone l'utilizzo come una classica casa bifamiliare. Entrambi i piani sono dotati di cucina attrezzata. Le cucine componibili al piano terra e al piano superiore offrono ampi spazi di stoccaggio e superfici di lavoro funzionali e sono incluse nel prezzo. Sono disponibili quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, uffici o camere per gli ospiti. Due bagni garantiscono sufficiente privacy, soprattutto nelle famiglie multigenerazionali. Dal seminterrato si accede direttamente all'ampio giardino completamente recintato, circondato da alberi secolari. Qui, gli amanti del giardinaggio troveranno ampio spazio per coltivare la loro passione e si possono facilmente creare aree gioco per i bambini. Nelle giornate più calde, sono disponibili due terrazze, perfette per rilassarsi o socializzare con la famiglia e gli amici. Il vialetto d'accesso pavimentato offre ulteriori posti auto accanto ai due garage (uno con una moderna porta sezionale e accesso diretto alla casa). L'accesso alla casa avviene tramite una scala che conduce all'accogliente ingresso. L'ampio seminterrato offre accesso diretto al giardino, nonché ampi spazi di stoccaggio e locali tecnici per hobby o forniture. Il riscaldamento a gasolio garantisce un riscaldamento affidabile per l'intera proprietà. La qualità degli impianti e degli accessori può essere definita standard ed è adatta sia all'uso quotidiano che alle esigenze più esigenti. Che si tratti di una casa condivisa per più generazioni o divisa in unità abitative separate, questa casa bifamiliare con tutti i suoi vantaggi è un'opzione molto interessante. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita personalizzata. Scoprite di persona le possibilità che questa proprietà offre.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 129.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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