Country living in a peaceful setting. This spacious two-family house, originally built in 1959, was extended in 1982. It sits on approximately 887 m² of mature, fully fenced land. With a living area of around 188 m² and a total of 7.5 rooms, the property offers a variety of possibilities for families or for combining living and working under one roof. The tranquil rural location appeals to those seeking peace and quiet as well as nature lovers, guaranteeing relaxation after a long day. The house has been continuously modernized and is in excellent condition. Most recently, the ground floor bathroom was completely renovated in 2023. This ongoing modernization underscores the value and functionality of this property. On the ground floor, you will find a new, modern bathroom that provides contemporary comfort. The light-filled rooms create a pleasant living atmosphere. The generous floor plan is divided into two separate living units, allowing it to be used as a classic two-family home. Both floors are equipped with their own fitted kitchen. The fitted kitchens on the ground floor and the upper floor offer ample storage space and functional work surfaces and are included in the price. A total of four bedrooms are available, which can be flexibly used as children's rooms, offices, or guest rooms. Two bathrooms ensure sufficient privacy, especially in multi-generational households. From the basement, you have direct access to the large, fully fenced garden, surrounded by mature trees. Here, gardening enthusiasts will find plenty of space to cultivate their passion – and play areas for children can easily be created. On warm days, two terraces are available, perfect for relaxing or socializing with family and friends. The paved driveway offers additional parking spaces alongside the two garages (one with a modern sectional door and direct access to the house). Access to the house is via a staircase leading to the welcoming entrance hall. The large basement provides direct access to the garden as well as ample storage space and utility rooms for hobbies or supplies. The oil heating system ensures reliable heating for the entire property. The quality of the fixtures and fittings can be described as standard and is suitable for both practical everyday use and more demanding requirements. Whether as a shared home for multiple generations or divided into separate living units, this two-family house with all its advantages is a very attractive option. Please contact us for further information or to arrange a personal viewing. See for yourself the possibilities this property offers.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 129.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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