Questa casa a schiera ristrutturata, costruita nel 1955, vanta una generosa superficie abitabile di circa 124 m² su un terreno di circa 450 m². La mansarda è stata ristrutturata nel 2001 e ulteriormente modernizzata nel corso degli anni. La riuscita combinazione di architettura classica originale e modernizzazione contemporanea crea una casa funzionale e accogliente. Al piano terra si accede alla casa tramite un ampio corridoio. Da qui si accede alla zona pranzo con cucina attrezzata, che, grazie ai soffitti alti e alle ampie finestre, crea un'atmosfera speciale. Gli ambienti luminosi garantiscono una piacevole sensazione di spaziosità in qualsiasi momento della giornata. La cucina attrezzata adiacente è inclusa nel prezzo di acquisto e combina design moderno con caratteristiche pratiche: un luogo ideale per la creatività culinaria. La casa offre un totale di quattro stanze, tra cui una camera da letto principale ben proporzionata e una camera per bambini al piano superiore, oltre a un ampio soggiorno al piano terra. Dal soggiorno si accede al piano superiore e alla terrazza coperta. I due bagni, entrambi con luce naturale, sono progettati in modo elegante e moderno. Sono dotati sia di doccia che di vasca, nonché di un confortevole riscaldamento a pavimento. Particolarmente degna di nota è la planimetria pratica, che consente una varietà di utilizzi. L'area esterna accresce ulteriormente il fascino di questa casa: il piccolo giardino nel cortile offre un angolo riparato per il relax. La proprietà comprende anche un piccolo giardino anteriore. Per trascorrere ore di relax all'aperto, si ha accesso sia a una terrazza coperta nel cortile che a una seconda terrazza nel giardino anteriore. Una cisterna in giardino garantisce un'irrigazione sostenibile. L'ampio garage doppio offre ampio spazio per i vostri veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Tecnicamente, la casa è moderna: l'impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio risale al 2013 e garantisce un riscaldamento efficiente. L'impianto elettrico è stato aggiornato nel 2025 con un nuovo quadro elettrico e, nello stesso anno, è stata installata anche una nuova porta d'ingresso laterale. Questi miglioramenti garantiscono comfort abitativo e sicurezza a lungo termine. Gli infissi e gli accessori soddisfano gli standard contemporanei e offrono tutto il necessario per una vita confortevole. Particolarmente degni di nota sono gli ambienti luminosi, la cucina attrezzata, i soffitti alti in soggiorno e sala da pranzo, i due bagni con luce naturale (uno con doccia e uno con vasca) e i due garage doppi. Questa proprietà vi stupirà. Scoprite di persona la qualità di questa proprietà durante un appuntamento di visita personalizzato. Non vediamo l'ora di incontrarvi e saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda. Prenotate oggi stesso il vostro appuntamento personalizzato e scoprite la vostra nuova casa!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 93.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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