Qui potrete finalmente realizzare la casa dei vostri sogni. Questa casa unica è stata costruita in modo solido nel 1979 e dispone di una piscina coperta. La proprietà è situata su un pendio esposto a sud con piani sfalsati in un ambiente idilliaco. Parte del tetto si estende sul soggiorno verso sud. La proprietà sorge su un meraviglioso terreno di circa 909 m² e offre una superficie abitabile di circa 420 m². Una planimetria ben progettata e open space, completata da uno splendido giardino, creerà un paradiso estivo per voi e la vostra famiglia. Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso e luminoso. Il corridoio, con il suo elegante guardaroba, vi conduce alle singole stanze di questa proprietà eccezionale. I piani sfalsati creano uno stile architettonico unico che evoca una sensazione di apertura e di esclusiva individualità. Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo. La cucina open space con zona pranzo adiacente è perfetta per cucinare insieme a tutta la famiglia. Le finestre offrono una magnifica vista sul verde circostante, mentre la stufa in maiolica accanto alla zona pranzo crea un'atmosfera accogliente. L'ampia zona giorno offre ampio spazio per comode sedute e un grande tavolo, perfetto per riunirsi con la famiglia e gli amici. Il seminterrato ospita anche tre ripostigli, un locale caldaia e un ripostiglio. Il seminterrato è ulteriormente impreziosito dal fiore all'occhiello di questa proprietà: una sauna, una sala hobby e una piscina adiacente, ideale per godersi il sole, la pioggia o persino l'inverno. Il piano terra offre ampio spazio per una camera per bambini con accesso a uno dei balconi. Comprende anche una confortevole camera da letto con accesso a un altro balcone. Adiacente a questa si trova un ampio e unico bagno con vasca, doccia e bidet. Uno studio separato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio completano il piano terra. Il garage doppio si trova sullo stesso livello ed è integrato nella casa. Il garage offre accesso diretto alla casa, garantendo il massimo comfort e sicurezza quando si scende dal veicolo. L'appartamento indipendente all'ultimo piano offre un'eccellente privacy. Questa casa dispone di un ampio soggiorno con spazio per un angolo cottura e di un ampio bagno con vasca e doccia. La mansarda offre ampio spazio per la personalizzazione. Un pratico spazio di lavoro e ulteriore spazio di archiviazione arricchiscono ulteriormente lo spazio abitativo, ideale per una casa organizzata. Il bellissimo giardino è il luogo perfetto per momenti indimenticabili all'aperto. Qui, tu e la tua famiglia potrete rilassarvi, giocare e trascorrere del tempo insieme. L'ampia terrazza con comode sedute offre l'ambiente ideale per godersi la vista idilliaca sul giardino e sul verde circostante, condividendo un pasto o una tazza di caffè. Un impianto solare termico sul tetto fornisce riscaldamento e acqua calda supplementari, riducendo così i costi di riscaldamento. Scoprite voi stessi i numerosi vantaggi di questa casa e lasciate che vi mostriamo tutti i dettagli durante una visita di persona. Attendiamo con impazienza la vostra richiesta e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in qualsiasi momento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 172.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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