Here you can finally make your dream home a reality. This unique house was solidly built in 1979 and features an indoor swimming pool. The property is situated on a south-facing slope with staggered floors in an idyllic setting. Part of the roof extends over the living room to the south. The property sits on a wonderful plot of approximately 909 m² and offers a living area of around 420 m². A well-designed, open-plan layout, complemented by a stunning garden, will create a summer paradise for you and your family. Upon entering, you are greeted by a light-filled, spacious entrance hall. The hallway, with its stylish wardrobe, leads you to the individual rooms of this exceptional property. The staggered floors create a unique architectural style that evokes a feeling of openness and exclusive individuality. The heart of the house is the living and dining area. The open-plan kitchen with adjoining dining area is perfect for cooking together with the whole family. The windows offer magnificent views of the surrounding greenery, while the tiled stove next to the dining area creates a cozy atmosphere. The spacious living area offers ample room for comfortable seating and a large table, perfect for gathering with family and friends. The basement also features three storage rooms, a boiler room, and a utility room. The basement is further enhanced by the absolute highlight of this property: a sauna, a hobby room, and an adjacent swimming pool – ideal for enjoying sunshine, rain, or even winter. The ground floor provides plenty of space for a children's room with access to one of the balconies. It also includes a comfortable bedroom with access to another balcony. Adjacent to this is a large, unique bathroom with a bathtub, shower, and bidet. A separate study, a guest WC, and a storage room complete the ground floor. The double garage is located on the same level and is integrated into the house. The garage provides direct access to the house, ensuring maximum comfort and security when exiting your vehicle. The self-contained apartment on the top floor offers excellent privacy. This home features a large room with space for a kitchenette, as well as a spacious bathroom with a bathtub and shower. The attic offers ample room for personalization. A practical workspace and additional storage further enhance the living space – ideal for an organized home. The beautiful garden is the perfect place for unforgettable moments outdoors. Here, you and your family can relax, play, and enjoy time together. The generous terrace with comfortable seating offers the perfect setting to enjoy the idyllic view of the garden and surrounding greenery while sharing a meal or a cup of coffee. A solar thermal system on the roof provides supplemental heating and hot water, thus reducing your heating costs. Discover the many advantages of this house for yourself and let us show you all the details during a personal viewing. We look forward to your inquiry and are happy to provide further information at any time.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 172.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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