Benvenuti a un'eccezionale opportunità di vivere in un moderno comfort abitativo in posizione centrale. Questo appartamento senza barriere architettoniche, situato in un edificio plurifamiliare ben curato, colpisce per le sue finiture di alta qualità, la planimetria ben progettata e le numerose caratteristiche che rendono piacevole la vita quotidiana. Costruito nel 2013, questo moderno complesso residenziale soddisfa tutti i requisiti per uno stile di vita contemporaneo e adatto alle persone anziane. L'ampia superficie abitabile di circa 141 m² offre ampio spazio per una varietà di stili di vita. Con un totale di quattro stanze ben proporzionate, di cui tre camere da letto, non c'è nulla che ostacoli la disposizione degli spazi. La zona giorno e pranzo open space, completata da un'ampia terrazza esposta a sud-ovest, è un punto di forza. Qui potrete godervi ore di relax e serate conviviali all'aperto. L'attenzione alla funzionalità e al comfort si riflette anche nella disposizione dei bagni: due bagni completi, di cui uno con luce naturale, garantiscono un elevato comfort abitativo. La moderna tecnologia costruttiva con pompa di calore ad aria garantisce un riscaldamento efficiente e bassi costi energetici. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce temperature confortevoli tutto l'anno. L'appartamento vanta finiture di alta qualità. La zona giorno è caratterizzata da un elegante pavimento in parquet, mentre la cucina e i bagni sono rifiniti con piastrelle di facile manutenzione. La cucina componibile esistente offre la base perfetta per la creatività culinaria. Tutti gli ambienti sono progettati per essere completamente accessibili, rendendolo ideale per la vita di anziani. Un ascensore offre un comodo accesso dal garage sotterraneo al piano dell'appartamento, aumentando il comfort. Un altro vantaggio è la posizione centrale e urbana: i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi. Negozi, medici, farmacie, bar e attività ricreative sono tutti facilmente raggiungibili. Questa proprietà soddisfa quindi le esigenze della vita urbana con brevi distanze e infrastrutture ottimali. Un posto auto (a pagamento) nel garage sotterraneo è incluso nell'appartamento, offrendo non solo protezione per il vostro veicolo, ma anche una notevole semplificazione della vita quotidiana, soprattutto in questa posizione centrale. Il quartiere armonioso e la costruzione di alta qualità, che garantisce un valore a lungo termine, completano l'offerta. Questo appartamento combina sotto lo stesso tetto uno stile di vita moderno e adatto alle persone anziane, servizi di alta qualità e una posizione centrale. Scoprite di persona i vantaggi e fissate un appuntamento per una visita personalizzata. Non vediamo l'ora di presentarvi di persona questa eccezionale proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 38.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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