Casa sul lago: un rifugio per l'anima o un investimento a lungo termine? - VON POLL REAL ESTATE

Circondate da dolci colline, borghi storici e acque tranquille, le case sui laghi attirano sempre più acquirenti. Il Lago di Garda in particolare, con la sua atmosfera mediterranea, i suoi panorami mozzafiato e il clima mite quasi tutto l'anno, è diventato una delle mete più ambite per chi cerca una seconda casa che sia anche un investimento intelligente.

Non è solo una questione di bellezza: vivere (o andare in vacanza) sul lago offre un raro equilibrio tra natura, sport, cultura e buona cucina. Ed è proprio questo mix che attira ogni anno turisti da tutta Europa, per cui il mercato degli affitti a breve termine è molto vivace.

Ma perché acquistare oggi una casa sul lago?

Perché è una scelta che coniuga qualità della vita e prospettive di reddito. Il Lago di Garda, ad esempio, è perfettamente attrezzato per accogliere i visitatori in ogni periodo dell'anno: piste ciclabili, eventi, ristoranti stellati, terme e collegamenti efficienti con le principali città del nord Italia e dell'estero.

Senza dimenticare il crescente interesse della clientela straniera, soprattutto da Germania, Austria, Svizzera e Paesi Bassi.

Investire qui significa:

• Avereun rifugio esclusivo per la propria famiglia, dove vivere nei fine settimana, in estate o anche per periodi più lunghi.
• Mettere a redditola proprietà grazie alla costante richiesta di affitti turistici (soprattutto da aprile a ottobre).
• Aumentare il valore della proprietà nel tempo, soprattutto in zone panoramiche o vicino al lago che sono ancora convenienti rispetto ad altre località italiane.

Tre consigli per fare una buona scelta

1. Posizione strategica: privilegiare le zone coltivate vicino al lago, ma con privacy e tranquillità.
2. Proprietà con spazio esterno: balconi, terrazze e giardini con vista sul lago sono molto ricercati.
3. Facilità di gestione degli affitti: considerate le proprietà già arredate o pronte per essere trasferite, ideali per ottenere un reddito immediato.