La maison au bord du lac : un refuge pour l'âme ou un investissement à long terme ? - VON POLL REAL ESTATE

Entourées de collines ondulantes, de villages historiques et d'eaux calmes, les maisons au bord du lac attirent de plus en plus d'acheteurs. Le lac de Garde en particulier, avec son atmosphère méditerranéenne, ses vues à couper le souffle et son climat doux presque toute l'année, est devenu l'une des destinations les plus recherchées par ceux qui veulent une résidence secondaire qui soit aussi un investissement intelligent.

Ce n'est pas seulement une question de beauté : vivre (ou passer des vacances) au bord du lac offre un rare équilibre entre la nature, le sport, la culture et la bonne chère. Et c'est précisément ce mélange qui attire chaque année des touristes de toute l'Europe, de sorte que le marché de la location à court terme est très dynamique.

Mais pourquoi acheter une maison au bord du lac aujourd'hui ?

Parce que c'est un choix qui allie qualité de vie et perspectives de revenus. Le lac de Garde, par exemple, est parfaitement équipé pour accueillir les visiteurs tout au long de l'année : pistes cyclables, événements, restaurants étoilés, spas et liaisons efficaces avec les principales villes du nord de l'Italie et de l'étranger.

Sans oublier l'intérêt croissant de la clientèle étrangère, notamment allemande, autrichienne, suisse et néerlandaise.

Investir ici signifie :

• Disposer d'uneretraite exclusive pour votre famille, où vous pouvez vivre les week-ends, en été ou même pour de plus longues périodes.
• Rentabiliser lapropriété grâce à la demande constante de locations touristiques (en particulier d'avril à octobre).
• Augmenter la valeur de la propriété au fil du temps, en particulier dans les zones pittoresques ou près du lac, qui restent abordables par rapport à d'autres sites italiens.

Trois conseils pour bien choisir

1. Emplacement stratégique : privilégier les zones cultivées proches du lac, tout en préservant l'intimité et la tranquillité.
2. Propriétés avec espace extérieur : les balcons, terrasses et jardins avec vue sur le lac sont très recherchés.
3. Facilité de gestion locative : envisager des biens déjà meublés ou prêts à être habités, idéaux pour des revenus immédiats.