Tóparti ház: menedék a léleknek vagy hosszú távú befektetés? - VON POLL REAL ESTATE

A dombok, történelmi falvak és nyugodt vizek által körülvett tóparti házak egyre több vásárlót vonzanak. Különösen a Garda-tó, mediterrán hangulatával, lélegzetelállító kilátásával és szinte egész évben enyhe éghajlatával az egyik legkeresettebb célponttá vált azok számára, akik második otthont keresnek , amely egyben okos befektetés is.

Ez nem csak szépség kérdése: a tóparton élni (vagy nyaralni) a természet, a sport, a kultúra és a jó ételek ritka egyensúlyát kínálja. És éppen ez az egyveleg az, ami minden évben Európa minden tájáról vonzza a turistákat, így a rövid távú bérleti piac nagyon élénk.

De miért érdemes ma tóparti házat vásárolni?

Mert ez egy olyan választás, amely ötvözi az életminőséget és a jövedelmi kilátásokat. A Garda-tó például tökéletesen fel van szerelve arra, hogy egész évben fogadni tudja a látogatókat: kerékpárutak, rendezvények, csillagos éttermek, gyógyfürdők és hatékony összeköttetések Észak-Olaszország és külföld főbb városaival.

Nem is beszélve a külföldi ügyfelek növekvő érdeklődéséről, különösen Németországból, Ausztriából, Svájcból és Hollandiából.

Itt befektetni azt jelenti:

• Egyexkluzív menedékhelyet a családja számára, ahol hétvégén, nyáron vagy akár hosszabb ideig is élhet.
• Nyereséget termel azingatlanon, köszönhetően a turisták által történő bérbeadás iránti állandó keresletnek (különösen áprilistól októberig).
• Idővel növelni az ingatlan értékét, különösen a festői környezetben vagy a tó közelében, amelyek más olaszországi helyszínekhez képest még mindig megfizethetőek.

Három tipp a jó választáshoz

1. Stratégiai elhelyezkedés: részesítse előnyben a tóhoz közeli, de magánéletet és nyugalmat biztosító művelt területeket.
2. Kültéri ingatlanok: a tóra néző erkélyek, teraszok és kertek nagyon keresettek.
3. Könnyű bérbeadás: fontolja meg a már bútorozott vagy azonnal beköltözhető ingatlanokat, amelyek ideálisak az azonnali jövedelemszerzéshez.