Perché è necessario un certificato di eredità?

Avete ereditato una proprietà e ora volete venderla. Non avete un testamento autenticato e quindi non avete prove della vostra eredità. In questo caso, è necessario un certificato di eredità. In assenza di testamento, gli eredi devono spesso dimostrare i propri diritti ereditari in modo diverso. Tra l'altro, tramite un certificato di eredità.

Il certificato di eredità viene emesso da un tribunale dei probiviri e contiene esattamente l'identità dell'erede e l'entità della quota ereditaria. Tuttavia, il tribunale dei minori lo rilascia solo se viene richiesto. È importante che il richiedente sappia di accettare l'eredità al momento della presentazione della domanda. Non può rifiutarlo in seguito.

Certificato di eredità assolutamente necessario per accettare l'eredità

Se avete ereditato un immobile, ma non esiste un testamento autenticato o un contratto di eredità corrispondente, il certificato di eredità è assolutamente necessario per accettare l'eredità. Se siete l'unico erede, riceverete un certificato di eredità unico. Se ci sono più eredi, di solito viene rilasciato un certificato ereditario congiunto. Tuttavia, è anche possibile richiedere un certificato di eredità parziale, che si riferisce solo alla singola quota ereditaria.

Per vendere un immobile, è obbligatorio un estratto del registro fondiario. Il regolamento del catasto prescrive la presentazione di un certificato di eredità. Solo allora diventerete il 'proprietario' legale. Solo in caso di testamento o contratto successorio autenticato si può rinunciare al certificato di eredità. A volte, tuttavia, il catasto richiede comunque il documento, ad esempio se le formulazioni del testamento o del contratto di successione sono poco chiare o ambigue.

Se un testatore non ha redatto un testamento e non ha stipulato un contratto di successione, si applica la successione legale. I parenti ereditano in base al loro grado di parentela. I figli e i nipoti sono al primo posto, seguiti da genitori e fratelli. Il terzo grado di parentela è occupato da nonni, zii e zie.

La successione legale

Finché esiste un erede di primo grado, un parente di secondo grado non è ammissibile come erede, e così via. In base al diritto legale di successione del coniuge o del partner civile, il partner superstite eredita sempre un quarto dell'eredità oltre ai figli. Se oltre a lui si trovano solo parenti del secondo ordine, il coniuge superstite eredita la metà. Nella maggior parte dei casi, il matrimonio è una comunità di guadagni maturati. In questo caso, la quota di eredità del partner viene aumentata di un quarto, in modo da ereditare la metà che non va ai figli.

Il certificato di eredità può essere richiesto presso il tribunale dei beni culturali. Di solito, il tribunale distrettuale dell'ultimo luogo di residenza del defunto è l'interlocutore giusto. La domanda può essere presentata direttamente presso il tribunale per i diritti successori o registrata da un notaio, che la inoltra al tribunale per i diritti successori. Le spese dipendono dal valore della proprietà.

Non siete sicuri di cosa fare con la vostra proprietà ereditata? Contattateci! Saremo lieti di consigliarvi.

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Avvertenza legale:Questo articolo non rappresenta una consulenza fiscale o legale in casi individuali. Si prega di far chiarire i fatti del proprio caso specifico da un avvocato e/o da un consulente fiscale.

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