A Sprengnetter elemzése szerint 2024 első három hónapjában az egylakásos házak alszegmensében 1,5%-os növekedés volt tapasztalható az előző negyedévhez (2023 negyedik negyedéve) képest. Az előző évhez képest ez enyhe, 0,3%-os áremelkedésnek felel meg. A társasházi szegmensben szintén 2%-os növekedés volt tapasztalható az előző negyedévhez képest, bár az előző év azonos negyedévéhez (Q1/2023) képest enyhe, 0,6%-os visszaesés volt tapasztalható.
Az A-városok közül Hamburg (+5%), Berlin (+2,6%) és Köln (+1,7%) jelentős emelkedést mutatott a vételárakban az előző negyedévhez képest, míg Münchenben (-0,1%) stagnálás volt tapasztalható.
Sprengnetter megjegyzi, hogy az előző negyedévek nagy eltérései után 2022 nyara óta a korszerűsített és nem korszerűsített, 1990-ben és korábban épült meglévő ingatlanok árai ismét "közelednek" egymáshoz. Az árkülönbségek 15%-ról 4%-ra zsugorodtak. Az infláció, a kamatlábak és az építőipari árak javuló helyzetére tekintettel Christian Sauerborn, a Sprengnetter vezető elemzője és COO-ja arra számít, hogy a német piacon a lakóingatlanok vételárai összességében tovább emelkednek.
Ha szeretné tudni, hogyan változott ingatlana értéke, DEKRA által minősített ingatlanértékelő szakértőink szívesen készítenek Önnek ingyenes és nem kötelező érvényű piaci árbecslést. IZ online
| Adresse |
Kaiserstraße 50
40479
Düsseldorf
|
| Tel. | +49 211 - 86 32 38 0 |
| Fax | +49 211 - 86 32 38 11 |
| [email protected] |
Kaiserstraße 50
40479 Düsseldorf
| Tel. | +49 211 - 86 32 38 0 |
| Fax | +49 211 - 86 32 38 11 |
| [email protected] |
