2340 MÖDLING (AUT)
Charmantes Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Mödling
- ca. 305 m² Hasznos lakótér
- ca. 768 m² Földterület
- 1.150.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
20263442005
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
3 x Felszíni parkolóhely
Építés éve
1920
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Dieses attraktive Zinshaus in bester Lage von Mödling stellt eine seltene Gelegenheit für Anleger, Bauträger und Projektentwickler dar. Die Liegenschaft kombiniert eine bestehende Ertragsstruktur mit erheblichem Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Bestandsimmobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Teilkeller und bietet zusätzlich einen ausbaufähigen Dachboden, der weiteres Wertsteigerungspotenzial eröffnet.
Die Immobilie eignet sich ideal für: •Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Rendite •Bauträger mit Interesse an Ausbau oder Nachverdichtung •Projektentwickler, die eine Neubebauung oder Neugestaltung realisieren möchten (vorbehaltlich Genehmigung)
Helyszínek: Mödling
Elhelyezkedés leírása
Dank der Toplage in Mödling profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur, hoher Lebensqualität sowie einer starken Nachfrage im Wohn- und Tourismussegment. Die Nähe zu Wien macht den Standort zusätzlich besonders attraktiv für Investitionen.
Jellemzők
- Das ehemalige Fuhrwerkerhaus umfasst aktuell 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 305 m² und wird derzeit erfolgreich für die Vermietung von Ferienwohnungen genutzt.
- Key Facts:
- 7 Wohneinheiten
- Ausbaufähiger Dachboden
- Teilunterkellert
- Fernwärmeanschluss vorhanden
- Attraktives Grundstück mit Gartenhaus
2340 MöDLING (AUT)
Charmantes Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Mödlingca. 305 m² • 1.150.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
