Ez az ingatlan Villingen belvárosának egyik kiváló helyén – közvetlenül a gyalogosövezetben található középiskolával szemben – verhetetlen kombinációját kínálja a jó láthatóságnak, a kiváló megközelíthetőségnek és a változatos üzleti lehetőségeknek. Központi elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan nagy gyalogosforgalommal rendelkezik, és nagyszerű potenciállal rendelkezik a különböző iparágak számára. Számos üzlet, iroda és látnivaló található a közvetlen közelben. Parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt is rendelkezésre áll. Az ingatlan kellemes hangulattal, kényelemmel és exkluzivitással büszkélkedhet, ami visszacsábítja a vásárlókat. Az ingatlant felújították, és elsőként költözhetővé tették. Az üzlethelyiség összesen körülbelül 120 m², ebből körülbelül 13 m² raktárhelyiség. A kiváló minőségű, 10-es osztályú padlólapok hangsúlyozzák az elegáns hangulatot. A nagyvonalú elrendezés rugalmas felhasználást tesz lehetővé, legyen szó akár kiskereskedelmi üzletről, kávézóról, fagylaltozóról, szolgáltatóról vagy sok másról. A mennyezeti lámpák asztalelrendezéshez lettek tervezve, a különböző pultok elektromos vezetékei pedig előre ki vannak építve. A kültéri ülőhelyeket a városvezetés jóváhagyta, ami tovább fokozza a hívogató légkört. Az ingatlan különlegességei közé tartozik a két bejárati ajtó, egymás mögött – egy műemlékvédelem alatt álló ajtó, amelyet egy biztonsági ajtó követ. A dupla üvegezésű PVC ablakok csodálatos kilátást nyújtanak a városközpontra. Két személyzeti mosdó, valamint külön vendégmosdó található (kettő nőknek és kettő férfiaknak). Az épület műemlékvédelem alatt áll, amely megőrizte történelmi báját. Ez a vonzó és bájos kiskereskedelmi/éttermi ingatlan Villingenben tökéletes választás azoknak a vállalkozóknak, akik szeretnék kihasználni a belváros kiváló elhelyezkedését. A kiváló megközelíthetőség, a nagy gyalogosforgalom és a változatos üzleti lehetőségek optimális alapot teremtenek vállalata sikeréhez. A bérleti díj indexálási záradékkal van ellátva. A helyiség azonnal költözhető. Ha felkeltettük érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot üzleti ötletével és bármilyen kérdésével. Ezt követően időpontot egyeztethetünk a megtekintésre. A VON POLL REAL ESTATE csapata Villingenben.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.