Exkluzív faház alpesi életstílussal és a legmodernebb technológiával – rugalmasan használható és azonnal beköltözhető. Ez a 2016-ban újonnan épült faház kiváló minőségű anyagokból, regionális szakcégekkel együttműködve épült. A modern lakhatási kényelmet az alpesi élet félreismerhetetlen varázsával ötvözi. A körülbelül 354 m²-es telken található, körülbelül 252 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan nemcsak bőséges teret, hanem sokoldalú felhasználási lehetőségeket is kínál – akár többgenerációs otthonként, lakó- és munkatér kombinációjaként, akár, mint jelenleg, kereskedelmi nyaralóként. A faház három különálló lakóegységre oszlik, négy tágas hálószobával, valamint számos erkéllyel és terasszal rendelkezik, köztük egy napos, déli fekvésű terasszal – ideális a pihenésre és a szórakozásra. Belül a világos szobák lenyűgöző minőségű dizájner padlóburkolattal, két hangulatos kandallóval és infravörös technológiával ellátott gőzszaunával rendelkeznek – igazi fénypont a pihentető órákhoz. Technikailag a ház a legmodernebb: az infravörös fűtés kellemes, állandó meleget biztosít, az integrált központi porszívórendszer leegyszerűsíti a takarítást, a fotovoltaikus rendszer pedig csökkenti az üzemeltetési költségeket. A LOXONE Smart Home rendszeren keresztüli központi vezérlés intelligens és kényelmes ingatlankezelést tesz lehetővé. A kulcs nélküli beléptető rendszer kiemeli az ingatlan modern megjelenését. Az ÁFA már benne van a vételárban, és külön is feltüntethető – ideális kereskedelmi célú felhasználásra és adókedvezményekhez. A kiváló minőségű konstrukció, a műszaki jellemzők és az alpesi stílus kombinációja teszi ezt a faházat stabil és jövőbiztos ingatlanná – akár magáncélra, akár befektetésként. Örömmel kínálunk személyes megtekintést, vagy virtuális 360°-os túrát otthona kényelméből. Fedezze fel új otthonát a világ legjobb síközpontja, a Ski Arlberg közelében!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch die Alpenwelt Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.