Ez a sokoldalúan felhasználható münchmünsteri lakó- és kereskedelmi épület egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek, vendéglősöknek és családoknak, akik stílusosan szeretnék ötvözni az életet és a munkát. Az 1964-ben épült épület 1993-ban átfogó felújításon esett át. A folyamatos modernizáció, beleértve az 1993-as és 2014-es fűtési rendszer korszerűsítését, valamint a rendszeres belső és külső festést, kiváló állapotban tette lehetővé az ingatlant. Ideális lakhatásra vagy bérbeadásra: A 158 m²-es lakóterület két szinten oszlik meg, két apartmanból áll, összesen hét világos, tágas szobával. A lakóterület bőséges teret kínál az egyedi kialakításhoz – ideális kényelmes otthonként, bérbeadásra vagy különálló területként az étterem üzemeltetői számára. A rugalmas alaprajz sokféle felhasználási módot tesz lehetővé. Az üzleti egység központi eleme a körülbelül 140 m²-es étterem, amelynek hívogató hangulata arra ösztönzi a vendégeket, hogy időzzön tovább. A professzionálisan felszerelt kereskedelmi konyha biztosítja az éttermi szolgáltatások zökkenőmentes működését. Az éttermet két különálló vendégmosdó egészíti ki. Az ingatlan 2000 m² beépített területet és további 6645 m² kültéri területet foglal magában, valamint három garázst és nyolc parkolóhelyet. Az ingatlan különlegessége a tágas birtok, amelyhez egy tó is tartozik. Ez az idilli paradicsom bőséges helyet kínál a szabadtéri pihenésre és számos kikapcsolódási lehetőségre. Az ingatlan számos bővítési lehetősége teszi teljessé ezt az egyedülálló kínálatot.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 470.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H.