Ez a bájos ingatlan Pegnitz csendes részén ideális otthont kínál családok vagy igényes párok számára, akiknek tágas térre van szükségük. Körülbelül 200 m² lakótérrel és egy nagyjából 685 m²-es telekkel a ház rengeteg helyet kínál az élethez és a kikapcsolódáshoz. A földszint sokoldalúan használható helyiségeivel lenyűgöző. A konyha és a kádas, WC-vel ellátott fürdőszoba mellett egy dolgozószoba és egy vendégszoba is található itt – ideális otthoni irodának, hobbi célra vagy vendégek fogadására. Különös figyelmet érdemel a privát szauna, amely tökéletes a pihenésre egy hosszú nap után. Két további pincehelyiség praktikus tárolóhelyet biztosít. Az emeleten egy tágas nappali és étkező található, ahonnan közvetlenül elérhető a két erkély egyike, ahonnan gyönyörű kertre nyílik kilátás. A konyha rengeteg helyet kínál a főzéshez, és egy másik erkélyre nyílik – tökéletes a reggeli napsütésben elfogyasztott reggelihez. Ezt a szintet egy fő fürdőszoba, egy külön vendég WC, egy hálószoba és egy gyerekszoba teszi teljessé. A körülbelül 685 m²-es ingatlan fedett kerttel büszkélkedhet, amely bőséges helyet kínál a kikapcsolódáshoz, a pihenéshez vagy a kertészkedéshez. Egy további kerti fészer ideális kerti szerszámok tárolására vagy kreatív projektekhez. Az ingatlanhoz tartozik két garázs is a házhoz csatlakoztatva, valamint további parkolóhelyek az épület előtt – tökéletes több járművel rendelkező családok vagy vendégek számára. További részletekért kérjük, vegye fel a kapcsolatot Erwin Eberhardt úrral, a VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth független ingatlanügynökével telefonon a +49 921 73 01 848 számon vagy e-mailben az [email protected] címen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 255.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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