Ez a jól karbantartott sorház Fellbach szívében, központi helyen, egy gyönyörű, félreeső kerttel büszkélkedhet. A könnyű megközelíthetőség és a gondozott kertben található nyugodt menedékhely, amely bőséges magánéletet kínál, ritkaságnak számít. A házban három apartman található: - Földszint: 3,5 szoba, 97,59 m² lakótér terasszal (jelenleg bérbe adva). - Első emelet: 4,5 szoba, 109,45 m² lakótér nagy erkéllyel és kertkapcsolattal. - Padlás: 2,5 szoba, 52,52 m² lakótér. Az alagsor 88,34 m² hasznos területet kínál. További 9,66 m² hasznos terület áll rendelkezésre a padláson. Az első és a padlásszinten található apartmanokat jelenleg a tulajdonosok lakják. A padlás külön vendéglakosztályként szolgál. A lakások elrendezése a századforduló tipikus alaprajzait tükrözi, nagy hálószobákkal, külön WC-vel és egy tágas konyhával, amelyhez egy kamra is tartozik, amelyet később fürdőszobává alakítottak át. A vételárban benne foglaltatik egy földalatti parkolóhely a szomszédos épületben. Ez az ingatlan ideális befektetőknek vagy saját tulajdonú lakást keresőknek, akik központi fekvésű és tágas otthont keresnek. Részleges bérbeadás is lehetséges. Több generációs otthon is kialakításra kerülhet. A felső és a tetőtéri emeleten található két lakás azonnal beköltözhető az eladáskor. Az egész ház tökéletesen alkalmas egy család számára. A kert nagy gyepfelülettel, idős fákkal, hintával és mászókával igazi gyermekparadicsom. A ház nagyon jól karbantartott és folyamatosan karbantartott. Örömmel körbevezetjük az ingatlant és bemutatjuk Önnek ezt a vonzó sorházat.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 242.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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