Üdvözöljük új otthonában! Ez a tágas, családi ház Zöschingen csendes részén világos lakókörnyezetével, nagyvonalú elrendezésével, valamint a kényelem és a természet ideális kombinációjával nyűgöz le. Két szinten elterülő, körülbelül 320 m²-es lakóterületével és összesen hét szobájával, köztük négy hálószobával, bőséges helyet kínál családok, nagy helyre vágyó párok, vagy akár többgenerációs együttélés számára is. A ház azonnal beköltözhető. Természetesen az Ön ízlésének megfelelő modernizációk nem részei az árnak. A világos lakóterek meleg hangulatot teremtenek, ahol azonnal otthon érezheti magát. A nagy nappali és étkező kandallóval közvetlen kilátást nyújt a hatalmas gyepre, és gyorsan a családi élet központjává válik. A tetőtérben további 150 m² bővíthető tér áll rendelkezésre. Számos lehetőség kínálkozik itt: egyéni testreszabási lehetőségek – teljesen az Ön személyes ízlése szerint. Akár fitneszteremként, hobbihelyiségként, egy további hálószobaként a vendégek számára, vagy a saját lakótér bővítéseként – ötleteit szívesen fogadjuk. Természetesen a helyiség továbbra is használható tárolásra. A teljes ingatlan körülbelül 2847 m²-en terül el, rengeteg helyet kínálva a kikapcsolódásra és a kikapcsolódásra. A tágas kert igazi fénypont, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak és hancúrozhatnak, míg a felnőttek pihenhetnek és élvezhetik a természetet. Egy fedett terasz kültéri kandallóval hangulatos estékre csábít, akár egy hűsítő itallal nyáron, akár jó társaságban a kandalló körül a hidegebb napokon. Ez a ház a tágas életteret ötvözi a természettel való kapcsolattal és a magas életminőséggel: tökéletes egy igazi otthon megteremtéséhez számos kényelemmel. Dupla garázs és további kültéri parkolóhelyek teszik teljessé a kínálatot. Felkeltettük érdeklődését? Akkor várjuk jelentkezését a +49 9071 72 96 68 0 telefonszámon, vagy üdvözöljük üzletünkben a Kardinal-von-Waldburg-Straße 56. szám alatt, Dillingenben.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 150.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.