PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK XII. KERÜLET

Eladó panorámás építési telek a XII. kerületben, Széchenyi-hegy / Farkasvölgy határán Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, csendes és zöldövezeti részén, Széchenyi-hegyen / Farkasvölgyben eladó egy 1081 m²-es, két utcáról is megközelíthető, panorámás építési telek. A telken jelenleg egy kb. 80 m² alapterületű, kétszintes épület található, amely igény szerint elbontható, vagy felújítással, illetve bővítéssel is hasznosítható. Főbb jellemzők: •Telek mérete: 1081 m² •Övezeti besorolás: Lke-3/D-3 – kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület •Beépítési mód: szabadon álló •Beépíthetőség: 15% •Maximális szintterület: összesen kb. 378 m² bruttó •Maximális épületmagasság: 6,5 m •Zöldfelületi arány: min. 65% •Terepszint alatti beépítés: max. 35% •Legfeljebb 3 önálló rendeltetési egység alakítható ki egy épületben •Kialakítható legkisebb telekméret: 1000 m² Fejlesztési lehetőségek: A telek adottságai alapján kiválóan alkalmas: •többgenerációs családi villa építésére •akár 3 lakásos társasház kialakítására •egyedi, exkluzív hegyvidéki rezidencia megvalósítására Elhelyezkedés és környezet: A környék a budai hegyvidék egyik legkeresettebb része, amelyet: •exkluzív, nyugodt lakókörnyezet •lenyűgöző panoráma a városra és a Budai-hegységre •kiváló infrastruktúra és gyors belvárosi elérés •természetközelség (Normafa, kirándulóhelyek) jellemez. A lokáció és a beépíthetőség miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló, prémium befektetési lehetőség. Irányár:350 millió Ft