Üdvözöljük új otthonában! Helmstedt szívében, a történelmi városközponttól mindössze pár lépésre, az egyik legkeresettebb helyen található ez a kivételes ingatlan: két teljes értékű családi ház egy tágas telken – ritka lehetőség ezen a központi, csendes, mégis természetközeli helyen, a népszerű Lange-falon. Az együttes összesen több mint 280 m² lakóteret kínál egy 2000 m²-es telken – és ideális többgenerációs lakhatási igényű családok, a tágas teret értékelők, a közeli barátok, vagy az előrelátó befektetők számára. A két ház átgondolt elhelyezkedése a telken mindkét egység számára magánéletet és közelséget teremt, míg a tágas kert és a fedett kültéri területek magas életminőséget biztosítanak. A főépület körülbelül 146 m² lakóteret kínál világos nappalival, több hálószobával, konyhával, fürdőszobával, vendég WC-vel és kandallóval. A második ház egy szinten körülbelül 134 m² lakóteret kínál, és tökéletesen alkalmas különálló lakhelynek, szülőknek, vendégháznak vagy bérbeadásra. Mindkét épület teljes pincével rendelkezik, jól karbantartottak, és azonnal beköltözhető vagy bérbeadható. A tágas ingatlan bőséges helyet kínál kertészkedőknek, gyerekeknek vagy csendes pihenőknek, valamint változatos fejlesztési lehetőségeket. A Langer Wall-on található helyszín Helmstedt egyik legkívánatosabb helyszínének számít. Ezt a csendes, lombos lakóutcát a patinás épületek, a történelmi építmények és a nyugodt környék jellemzi. Ugyanakkor a városközpont, a vasútállomás, az iskolák, az orvosok és a bevásárlóközpontok mind könnyen megközelíthetők gyalogosan. Maga Helmstedt, mintegy 25 000 lakosával, kényelmesen helyezkedik el az A2-es autópálya közelében, és ötvözi a történelmi bájt a modern infrastruktúrával. Hosszú múltra visszatekintő egyetemi város, amely egy jövőorientált lakó- és üzleti helyszínné alakul át. Két ház, egy nagy telek, számos lehetőség – mindezt Helmstedt egyik legszebb helyén. Akár új otthonról, akár befektetésnek szánja, akár a lakhatás és a bérlés kombinációjáról van szó: ez az ajánlat egyedülálló módon ötvözi a teret, a lehetőségeket és az életminőséget.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 129.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D.